房地产会计

导读：《房地产会计(修订第5版)》内容简介:《房地产会计》作为《房地产开发经营丛书》中的一部书，自1994年出版发行以来，受到广大读者的青睐，于是有了2000年第二版、2004年第三版、2008年第四版的延续，又有了今天第五版的问世。2006年2月以来，财政部陆续颁发了与国际趋同的《企业会计准则》、《企业会计准则应用指南》和《企业会计准则讲解》，并从2007年1月1日开始实施。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问开发商修房子，是房地产会计吧，不是建筑会计吧？
  答你好，是的，这个是属于房地产会计 提供工程施工服务，才是建筑工程会计
• 问建筑业会计和房地产会计有什么区别
  答你好 建筑业：是提供工程施工服务，会涉及工程施工这样的科目 房地产：是建造商品房对外销售，会涉及开发成本这样的科目 
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• 问借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45 答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000 考试会扣分吗
  答你好没有问题是正确的
• 问公允价值下非投资行房地产转为投资性房地产的会计分录怎么写
  答自用房地产转换为投资性房地产 借：投资性房地产—成本 【公允价值】 　　累计折旧（累计摊销） 　　固定资产减值准备 　　公允价值变动损益 【借方差额】 　　贷：固定资产【原值】 　　　　其他综合收益 【贷方差额】
• 问老师，房地产业产生的电费计入什么会计科目
  答你好，计入产品开发－－成本科目
• 问房地产购买了土地，交的印花税，契税计什么会计科目
  答你好，交的印花税计入税金及附加科目核算 房地产购买了土地的契税，计入开发成本科目核算