分期收款法

导读：所谓的分期收款法是指当某项房地产交易实质上已经完成，但却因客户初期交款不足等原因而无法合理估计收款情况时，可采用分期收款法确认该项房地产交易的销售收入。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，其他应收款期末余额是账龄分析法的数值吗
  答你好，是的，您的理解是正确的
• 问公司买一辆车，在公司名下，公司付首付款，贷款人是法人，法人每月分期还贷款。公户每月给法人账户打款-车贷。现在能不能一次性把剩余分期贷款直接打给法人
  答可以的，可以这么做的。
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• 问开票2000实际收款1900，有100因为各种原因长期无法收取的，这种分录怎么写
  答你好 借；资产减值损失 贷；坏账准备 100 借；坏账准备 贷；应收账款 100
• 问公司成立初期法人投入金钱 计入其他应付款-法人，后来公司每月收入的一部分还给法人下其他应付款-法人的账，公司转给法人的这一部分金额需要交个税么
  答你好，还借款的不需要交税，没有利息的不用。
• 问老师，请问前期没有投入实收资本，都是法人转入挂其他应付款法人30万，后期如果法人存入实收资本10万之后，能否将10万元备注还法人款转给法人呢？
  答可以用来还前期的借款
• 问预收账款期末余额在贷方调整为应收账款分录？ 预收账款期末余额在贷方为负数调整为应收账款分录？
  答您好，是可以不处理，因为不需要重分类
• 问3月份收款7500元，我不知道做在库存现金的期初数了 ，现在4月份出货4万元，收款32500，这个分录要怎么写法
  答借：应收账款7500      银行存款32500 贷：收入40000
• 问老师，法人从银行贷款转账到私人账户上，但是法人是分期还款给银行的，分10年还的，可以吗
  答你好，我刚才是不是给你回复了？ 不好意思 你重新提问吧哈 我接了没法退回去
• 问企业采用具有融资性质分期收款方式销售商品时，应按销售合同约定的收款日期分期确认收入?
  答企业采用具有 融资性质分期收款方式销售商品时，在符合收入确认条件时，按照现销价格确认收入，应收的合同或 协议价款与现销价之间的差额，应当在合同或协议期间内，按实际利率法进行摊销，本题表述错误。