调整后的净现值

导读：跨国投资项目经济评价指标。投资项目经济评价的基本指标是净现值和内部收益率。但在国际投资决策会计中，监于跨国投资项目的特殊要求，以跨国公司总公司为主体进行经济评价，应将净现值指标转化为调整后的净现值指标。

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齐红|官方答疑老师

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• 问A、持有待售的固定资产以公允价值减去出售费用后净额调整其预计净残值，并按账面价值与调整后的净残值熟低计量 这个体现的是可变现净值吗？
  答你好，很高兴为你解答 这个问法不是很理解 体现的是谨慎性啊
• 问为什么2016年调整后的净利润的=调整前净利润-未实现的内部损益，而2017前调整后的净利润的=调整前净利润+未实现的内部损益
  答您好，第一年的时候，已经从净利润里面把所有未实现的内部损益都减去了，这才是真实的利润。第二年在用，在折旧，就相当于这部分价值实现了，所以再加上。第二年要是再减去，就重复了。
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• 问老师，我想问一下长投里面，为什么这个公式是调整前净利润-评估增值的存货出售的部分=调整后的净利润。 明明是出售存货，那不应该是调整前的净利润+评估增值的存货出售的部分=调整后净利润吗
  答你好，同学。因为存货评估增值了，公允价值大于账面价值。出售的时候，账面上结转的成本少了，导致账面的利润少。所以调整的利润是要减去出售部分的存货的评估增值。
• 问141题表示没理解？现金净流量调整后怎么就是净利润？也没懂调整原理？
  答同学您好，很高兴为您解答问题，请稍等
• 问老师，题目给的xx公司实现净利润，如何区分题目给的是调整前的净利润还是调整后的净利润的
  答同学你好 1：如果单纯的讲（被投资方）实现净利润 100万（这个就是没有经过调整的净利润） 2：如果讲以购买日公允价值为基础持续计算所实现的净利润，那么就是经过调整后的净利润可以直接使用了
• 问老师，注会财管租赁那章，租赁净现值、项目常规净现值、项目的调整净现值分别指什么呀？
  答租赁净现值，就是租赁期间现金流入-流出现值的余额 常规净现值，就是项目流入流出净现值 调整净现值，常规净现值+租金调整
• 问长期股权投资，总是弄不清楚，一是投资时点存货评估增值，后来卖了，以后实现净利润的调整 ，二是顺逆流交易这里边的净利润的调整，
  答同学你好，投资时点的增值是卖一件减一件，而顺流逆流交易里的是未实现内部交易损益是先减以后实现了你再加回来。
• 问老师，注会财管租赁那章，租赁净现值、项目常规净现值、项目的调整净现值三者有什么关系呀？
  答租赁净现值，就是租赁期间现金流入-流出现值的余额 常规净现值，就是项目流入流出净现值 调整净现值，常规净现值+租金调整
• 问老师，调整后的净利润=调整前的净利润-评估增值的出售部分，这题答案是 （80-50/5）*30%，不应该是80-50/5*30%吗
  答这个调整净利润思路是这样的 权益法下集团是以公允价值来衡量被投资单位的。 被投资单位的无形资产账面价值是250，他这一年都是按账面价值计提的摊销。 但是实际应该要以集团的视角按公允价值300计提摊销，所以被投资单位的就少计提了50的账面价值的摊销，也就是多计了净利润， 所以需要帮他把这50的账面价值1年的摊销补回来，调减净利润50/5才是集团认可的净利润 所以调整的净利润应该是80-50/5=70 然后按份额30%确认投资收益=70*30%