混合性投资

导读：混合性投资是指兼有股权和债权双重性质的投资。这种投资通常表现为混合性证券投资，如购买优先股、可转换公司债券、混合型投资基金等。

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齐红|官方答疑老师

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• 问根据投资的性质，企业购买的可转换公司债券，属于（　）。 A、混合性投资 B、长期股权投资 C、债权性投资 D、权益性投资
  答您好 根据投资的性质，企业购买的可转换公司债券，属于（　 A、混合性投资）。 混合性投资是指兼有权益性质和债权性质的投资。这种投资通常表现为混合性证券投资。如购买另一企业发行的优先股股票、购买可转换公司债券等，均属于混合性投资。
• 问混合性投资业务取得的利息收入需缴税？
  答您好！如果是企业间互相拆借，不需要单独交纳利息税的，你入账后，合并计算企业所得税。如果你本身有个营业范围，则按金融服务业来交税。
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• 问老师，你好，请问投资性房地产跟企业经营范围有关吗？我公司是混凝土企业可以进行投资性房地产项目吗？
  答同学你好 很高兴为你解答 只要不是房地产企业或者房地产中介 就可以的 你们单位的情况可以
• 问哪种性质的混合销售要分开计税，哪种的混合销售不要分开计税？
  答混合销售都不要分开计税，只有兼营的销售才分开计税
• 问老师：我分不清，哪些是债权投资，哪些是其他债权投资，交易性金融资产，这些有点混淆，可不可以解答
  答交易性金融资产是搛差价的，债权投资一般是搛到期现金流的以摊余成本计量的，其他债权是以公允价计量的
• 问老师投资性房地产采用成本法计量，非转投和投转非分别是以账面价值还是原值呢？有点混了
  答非房地产企业是原值，房地产企业账面价值
• 问容易把长期股权投资与企业合并弄混淆，怎么区别
  答同学你好！企业控股合并其他公司的话     这个是按长期股权投资核算的      不过   是成本法核算哦 但是   除了控股合并以外   还有一个有重大影响的   也是通过长期股权投资核算的  不过    这个是权益法核算哦
• 问老师 您好 我想问问交易性金融资产持有期间被投资单位与投资单位的股利是不是分别是应收股利和投资收益?有点混淆
  答你好，你持有交易性金融资产，你是投资单位，对方是被投资单位，你是应收股利和投资收益，对方是应付股利
• 问处置交易性金融资产与其他债券投资还有其他权益工具投资是的区别以及会计分录的区别，太容易搞混了
  答处置交易性金融资产、其他债权投资、其他权益工具投资的区别 一、定义与性质 交易性金融资产：企业为了近期内出售而持有的金融资产， 主要是为了从短期价格波动中获利，比如企业从二级市场购入的股票、债券、基金等。 其他债权投资：以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，通常是企业有明确意图和能力持有至到期，但又不满足债权投资条件的债权类投资，如企业购入的债券。 其他权益工具投资：指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资，一般是企业对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中有报价、公允价值能够可靠计量的权益性投资。 二、处置时影响损益的方式 交易性金融资产：处置时，售价与账面价值的差额直接计入投资收益，公允价值变动损益不再结转至投资收益，对当期损益的影响仅通过投资收益体现。 其他债权投资：处置时，售价与账面价值的差额计入投资收益，同时之前计入其他综合收益的累计公允价值变动也要转入投资收益，会对处置当期损益产生两次影响。 其他权益工具投资：处置时，售价与账面价值的差额计入留存收益（盈余公积和利润分配 —— 未分配利润 ），之前计入其他综合收益的累计公允价值变动也转入留存收益，不影响当期损益。 会计分录的区别 （一）处置交易性金融资产 基本会计分录： 借：银行存款（实际收到的金额） 贷：交易性金融资产 —— 成本 交易性金融资产 —— 公允价值变动（或借记，若存在公允价值变动） 投资收益（差额，或借记） 比如，企业购入一项交易性金融资产，成本为 100 万元，期末公允价值变为 120 万元，处置时售价为 130 万元。 购入时： 借：交易性金融资产 —— 成本 100 贷：银行存款 100 期末公允价值变动： 借：交易性金融资产 —— 公允价值变动 20 贷：公允价值变动损益 20 处置时： 借：银行存款 130 贷：交易性金融资产 —— 成本 100 交易性金融资产 —— 公允价值变动 20 投资收益 10 （二）处置其他债权投资 基本会计分录： 借：银行存款（实际收到的金额） 贷：其他债权投资 —— 成本 其他债权投资 —— 利息调整（或借记，若存在利息调整余额） 其他债权投资 —— 公允价值变动（或借记，若存在公允价值变动余额） 投资收益（差额，或借记） 同时，将原计入其他综合收益的累计公允价值变动转出： 借：其他综合收益 —— 其他债权投资公允价值变动 贷：投资收益 或相反分录。 假设企业购入一项其他债权投资，成本为 200 万元，期末公允价值变为 220 万元，处置时售价为 230 万元。 购入时： 借：其他债权投资 —— 成本 200 贷：银行存款 200 期末公允价值变动： 借：其他债权投资 —— 公允价值变动 20 贷：其他综合收益 —— 其他债权投资公允价值变动 20 处置时： 借：银行存款 230 贷：其他债权投资 —— 成本 200 其他债权投资 —— 公允价值变动 20 投资收益 10 同时： 借：其他综合收益 —— 其他债权投资公允价值变动 20 贷：投资收益 20 （三）处置其他权益工具投资 基本会计分录： 借：银行存款（实际收到的金额） 贷：其他权益工具投资 —— 成本 其他权益工具投资 —— 公允价值变动（或借记，若存在公允价值变动余额） 盈余公积（差额，或借记） 利润分配 —— 未分配利润（差额，或借记） 同时，将原计入其他综合收益的累计公允价值变动转出： 借：其他综合收益 —— 其他权益工具投资公允价值变动 贷：盈余公积 利润分配 —— 未分配利润 或相反分录。 例如，企业购入一项其他权益工具投资，成本为 300 万元，期末公允价值变为 330 万元，处置时售价为 350 万元。 购入时： 借：其他权益工具投资 —— 成本 300 贷：银行存款 300 期末公允价值变动： 借：其他权益工具投资 —— 公允价值变动 30 贷：其他综合收益 —— 其他权益工具投资公允价值变动 30 处置时： 借：银行存款 350 贷：其他权益工具投资 —— 成本 300 其他权益工具投资 —— 公允价值变动 30 盈余公积 2 利润分配 —— 未分配利润 18 （假设盈余公积提取比例为 10% ） 同时： 借：其他综合收益 —— 其他权益工具投资公允价值变动 30 贷：盈余公积 3 利润分配 —— 未分配利润 27