房产证退税

导读：签订购房合同，但未办房产证，退房可否退还已交契税

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问事业单位房出租要缴房产税吗？（无房产证，土地证）
  答您好， 出租属于经营活动也是需要缴纳的
• 问老师，个税退款，租房扣除，没有房东身份证可以吗
  答您好，系统里面有要求是必填项吗
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• 问房地产土地竞买保证金 怎么写分录呢，保证金不退，成买地款了，是计入无形资产吗
  答学员您好，是的，对的
• 问老师好，公司买的厂房没有办好房产证，怎么申报房产税？房产编号不填了？还是要等房产证办好再申报？
  答您好 你没有办法输入房源信息的，你要尽快联系你的专管员的
• 问厂房没有去得房产证，房产税按照合同原值计税吗
  答你好 房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%
• 问（本来是个人房东缴纳，但是上一手财务人员按公司房产缴纳房产税现在退税退款了）收到房产税退税款的分录，借:银行存款 贷:应交税费-应交房产税？（上一手财务年末缴纳房产税的分录：借：主营业务税金及附加 贷：银行存款）
  答您好，是这样的，借 银行存款 贷 应交税费 借 应交税费 贷 主营业务税金及附加
• 问现在办房产证还需要缴纳房产税吗？
  答你好，是购买的房产还是自建的？
• 问房产税退税分录怎么做？
  答借银行存款贷应交税费，房产税 借应交税费，房产税借税金及附加负数
• 问老师请问想注册公司，老板上班在单位，有职工退休房子，单位开证明给他是集资房，但集资房未办理房产证，这个图上要选择哪个
  答你好，选择其他证明哦
• 问个人的房产税可以退税吗
  答你好，学员，这个个人还没开始缴纳房产税