以租代售账务处理

导读：以租代售租车如何进行账务处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问以租代购出售方如何账务处理？
  答以租代购的出租方会计分录怎么做 出租商品会计分录怎么做处理? 确认库存的流出. 借:发出商品 贷:库存商品 第二步:确认收入 借:应收账款或银行存款 贷:其他业务收入 第三步:收回商品 借:库存商品 贷:发出商品 出租商品会计分录怎么做处理? 出租包装物的会计分录怎么写? ①收押金 借:银行存款 贷:其他应付款 ②结转成本(出借中的损失费用折旧之类) 借:销售费用 贷:周转材料-包装物 出租商品会计分录怎么做处理?也不难理解. 以租代购的出租方会计分录怎么做?企业发生租赁方式的时候,按照企业租赁业务的实际内容进行账务处理,企业可以采用融资租赁或者是经营租赁的方式进行账务处理,企业的账务处理可以参考我们上面文章中的相关介绍进行处理.
• 问以租代售怎么做账务处理，，相当于分期付款，按照融资租赁做账务处理吗？
  答同学你好！是的  这个按照融资租赁购买固定资产  处理的
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• 问汽车销售公司以租代购的账务处理，自己开具给自己的汽车销售发票可以抵扣税款么？
  答机动车发票的可以抵扣的
• 问售后租回，如何账务处理？
  答1、售后租回交易形成的是融资租赁（以固定资产为例） （1）结转出售固定资产成本 借：固定资产清理 （账面价值） 累计折旧 贷：固定资产 （原值） (2)出售该固定资产时 借：银行存款 贷：固定资产清理 递延收益——未实现售后租回损益 （3）年末分摊未实现售后租回损益 5年内回租，每年的租金支付比率为20% 摊销额=未实现售后租回损益*租金支付比率20% 借：递延收益——未实现售后租回损益 （摊销额） 贷：制造费用——折旧费 （4）年末支付租金 借：管理费用——租赁费 贷：银行存款 2、售后租回交易形成经营租赁 （1）结转出售固定资产成本 借：固定资产清理 （账面价值） 累计折旧 贷：固定资产 （原值） (2)出售该固定资产时 借：银行存款 贷：固定资产清理 递延收益——未实现售后租回损益 （3）年末分摊未实现售后租回损益 5年内回租，每年的租金支付比率为20% 摊销额=未实现售后租回损益*租金支付比率20% 借：递延收益——未实现售后租回损益 （摊销额） 贷：管理费用——租赁费 （4）年末支付租金 借：管理费用——租赁费 贷：银行存款
• 问售后回租，如何账务处理
  答https://wenku.baidu.com/view/18fd7c2158fb770bf78a55bc.html 看看这里的例题
• 问你们可以给我发一个售后回租的账务处理吗
  答您好，　一、售后租回交易的会计处理原则 　　（1）售后租回交易形成融资租赁 　　卖方（承租人）出售资产时，不确认收益。 　　未实现售后租回损益＝售价-资产账面价值 　　未实现售后租回损益的分摊：按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，即按与该项租赁资产所采用的折旧率相同的比例进行分摊，调整各期的折旧费用。 　　（2）售后租回交易形成经营租赁 　　①有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，销售的商品按照售价确认收入，并按照账面价值结转成本。销售的固定资产按照售价和固定资产账面价值之间差额确认营业外支出。 　　②没有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的： 　　·售价低于公允价值的，应确认当期损益，如果损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按租赁付款比例分摊于预计的资产使用期限内。 　　·售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销。售后租回资产公允价值与账面价值的差额确认为当期损益。 　　二、售后租回交易的具体会计处理 　　1.出售资产 　　（1）出售资产时 　　借：累计折旧 　　　　固定资产减值准备 　　　　固定资产清理 　　　贷：固定资产 　　（2）收到出售资产价款时 　　借：银行存款 　　　贷：固定资产清理 　　（贷或借）：递延收益――未实现售后租回损益 　　2.租回资产 　　（1）租回资产形成一项融资租赁 　　①租回资产时： 　　借：固定资产——融资租入固定资产 　　　　未确认融资费用 　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款 　　②租回资产以后各期： 　　·支付租金： 　　借：长期应付款——应付融资租赁款 　　　贷：银行存款 　　·分摊未确认融资费用： 　　借：财务费用 　　　贷：未确认融资费用 　　·计提折旧： 　　借：管理费用或制造费用等 　　　贷：累计折旧 　　·分摊未实现售后租回损益： 　　借（或贷）：递延收益――未实现售后租回损益 　　　贷（或借）：管理费用或制造费用等 　　（2）租回资产形成一项经营租赁 　　①租回资产时——不用账务处理，只需作备查登记。 　　②租回资产以后各期 　　③支付租金时： 　　借：管理费用或制造费用等 　　　贷：银行存款 　　④分摊未实现售后租回损益： 　　借（或贷）：递延收益――未实现售后租回损益 　　　贷（或借）：管理费用或制造费用等
• 问个人代开租车发票账务如何处理
  答你好 企业收到发票记管理费用等 贷银行 
• 问我们公司是汽车金融公司，以租代购业务，如何进行账务处理？
  答已租代购，是按出售处理，融资性质 借：长期应收款 贷：营业收入 为实现融资收益
• 问融资租赁售后回租业务，按新准则的账务处理
  答融资租赁会计分录： 借：固定资产---融资租赁 贷：其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理： 1、租赁开始日的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 2、初始直接费用的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借：管理费用等 贷：银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的： 借：销售费用 贷：银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的： 借：财务费用 贷：银行存款 由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况： （1）返还租赁资产。 借：长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷：固定资产-融资租入固定资产 （2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时： 借：营业外支出 贷：银行存款。 （3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时： 借：长期应付款-应付融资租赁款 贷：银行存款 同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
• 问公司是做网约车的 以租代购的问题 该怎样做账务处理
  答同学，你好。 按融资租赁处理