业委会的账目如何做

导读：老师你好。小区业委会的维修款支出如何做账，发票应该怎么做账，业委会成员的补贴该如何做账

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问委托贷款委托的一方如何做会计处理
  答你好，A公司委托B公司贷款，是以B公司的名义，是这个意思吗？
• 问老师，我们是物业公司，跟业委会商议公共停车费收益平分，那做账分录如何写，税款是全额计税还是只交50%.业委会不计税
  答你好，对，物业公司是按照你们自己的收入去交税。
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• 问我请教一个专业上的问题啊，我现在不是做业委会吗？账户合并，收到前一届业委会的款项，这个要做什么科目！
  答收到前一届业委会的款项时，可以根据款项的性质和用途，考虑以下几种会计科目： 1.如果款项是前一届业委会转来的剩余资金，可计入“银行存款”或“库存现金”科目。 借：银行存款/库存现金 贷：其他应付款 - 前一届业委会 1.如果款项是特定用途的资金，例如专项维修资金等，可根据具体用途计入相应的科目，如“专项应付款 - XX 项目”。 借：银行存款 贷：专项应付款 - XX 项目 1.如果款项是作为一般的运营资金移交，也可以计入“其他收入”科目。 借：银行存款 贷：其他收入
• 问公司是销售公司，委托代销别家公司收取手续费的商业模式。租大型客车派员工去外面考察市场选择委托方公司，会计账目如何做？麻烦老师告知
  答您好！这个员工是你们自己公司的员工吗
• 问小区业委会做清账，公维金跟工程质保金需保留给下一任业委会，前任的清账账目怎么做，直接做给付寄放在物业，然后这个情况说明吗？
  答1.确认资金性质与用途：公维金：是用于小区公共设施的维修、保养等用途的专项资金。工程质保金：通常是在工程完工后，为了确保工程质量在一定期限内没有问题而扣留的一部分资金。 2.资金留存方式：公维金和工程质保金应该由小区业委会或指定的账户进行管理，而不应该直接寄放在物业公司。但具体的留存方式需要根据小区业委会的章程和当地的相关规定来确定。 3.账目处理：前任业委会在清账时，应该将公维金和工程质保金的余额、用途、管理情况等信息详细记录在账，并编制财务报表。报表中应明确说明这些资金的来源、使用情况和留存方式，确保账目清晰、透明。 4.交接与说明：在将账目交接给下一任业委会时，应提供完整的财务报表和相关说明文件。同时，前任业委会可以出具一份情况说明，详细解释公维金和工程质保金的留存原因、管理方式、使用计划等，以便下一任业委会更好地管理和使用这些资金。 5.合规性审查：在整个过程中，应确保所有操作都符合当地的法律法规和小区业委会的章程要求。 6.与物业公司的沟通：如果需要将公维金或工程质保金交由物业公司代管（尽管不建议这样做），应与物业公司签订明确的代管协议，明确双方的权利和义务。同时，应定期对代管资金的使用情况进行监督和审计，确保资金的安全和合规使用。
• 问如何会计做账记错科目 用什么科目反冲
  答同学你好 原分录负数红冲