预收一年租金的账务处理

导读：租赁服务，预收跨年的租金，比如一次收取两年租金，会计上是如何处理的？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问物业管理公司 预收三个月租赁金账务处理流程
  答借银行存款，贷预收账款， 按月借预收账款，贷主营业务收入应交税。
• 问老师，21年12月公司付的房租，半年一付，当时账务处理是借：预付账款 贷：银行存款。22年2月才在税务代开的房租发票，现在要怎么做账务处理？
  答按月摊销房租 借：管理费用 贷：预付账款，附发票
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• 问收到租房押金的账务处理？
  答借银行存款，贷预收账款或者其他应付款。
• 问支付2021年仓库租金的账务处理？
  答你好 借：长期待摊费用 贷：银行存款 等到对方开发票给你 借：其他业务成本 增值税 贷：长期待摊费用
• 问老师，我们预收2年的仓库租金，2021年和2022年的，那我开票可以一起全开么？这样会计上和税务上怎么处理
  答你好，可以一起开，那就要直接确认收入交税了
• 问询问便民市场收租金的账务处理
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• 问请问这个月收到去年的发票，转预付的账务处理是这样做吗？图一是去年的账务处理，图二是今年
  答你好，会计分录是对的没问题
• 问老师您好，企业一次性支付的房租租金10万，租赁期5年，怎么账务处理？
  答借：长期待摊费用 贷：银行存款
• 问请问一下老师，21年11月收到一张房租发票，房租费用所属期到22年2月，当时收到发票是挂的预付账款，然后每个月冲预付账款，但是12月忘记摊销房租了，现在22年要怎么进行账务处理啊
  答您好，现在就是12月摊销一次，做以前年度损益调整