一年物业费分摊怎么做账

导读：老师物业公司收了业主一年的物业费并且是有跨年收费，这怎么做账呢？？要平摊到分月吗？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师请问支付了一个季度的物业费应该怎么做账，分摊时怎么做账
  答预付房租 借：应付账款-物业费 贷：银行存款 按月摊销 借：管理费用-物业费      贷：预付账款-物业费 收到发票 借：预付账款-物业费      应交税费-增值税-进项 贷：应付账款-物业费
• 问老师，年底交的次年半年的物业费，金额也不大，如果不分摊怎么做？
  答同学你好 计入管理费用就可以
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• 问请问，物业公司一次收了一年的物业费，跨自然年度的，做账收入是分摊到每个月的，企业所得税汇算清缴的收入是按收了好多算还是分摊的算？
  答您好： 依据：“《企业所得税法实施条例》第九条企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用.” 所以，物业费需要分摊计算。
• 问老师，请问下物业公司收的物业管理费、水费及公摊水费、电费及公摊电费怎么做分录呢？
  答您好，你们这个需要开发票的吗？
• 问业主买房赠一年物业费，物业公司怎么做账
  答您好，是这样的，物业公司做 借 其他应收款 贷 主营业务收入与
• 问公司购买的办公楼交付时支付的一年物业费和水电费怎么做账？需要逐月摊销吗？
  答借预付账款贷银行存款，然后按月分摊借管理费用、办公费贷预付账款。
• 问预交了一年物业费且已收到发票，分录怎么写？需按月摊吗？
  答你好！ 借：预付账款-物业费 贷：银行存款 按月摊销 借：管理费用-物业费 贷：预付账款-物业费