有财务风险的房地产公司

导读：您觉得适合写财务风险分析的负债经营下的房地产公司有哪些

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问微亚公司是一家从事房地产行业的企业，最近经营业绩大幅下滑，主要原因是资金调度不合理，造成资金周转困难。上述案例所涉及的风险有（ ）。 A．法律风险和合规风险 B．运营风险 C．财务风险 D．市场风险
  答C微亚公司“资金调度不合理，造成资金周转困难”体现了财务风险，选项C正确。
• 问微亚公司是一家从事房地产行业的企业，最近经营业绩大幅下滑，主要原因有两点，一是资金筹划不善，造成资金周转困难；二是开发的高端楼盘也因没有房产证而遭业主维权。上述案例所涉及的风险有(　　)。 A.法律风险和合规风险 B.运营风险 C.财务风险 D.市场风险
  答微亚公司是一家从事房地产行业的企业，最近经营业绩大幅下滑，主要原因有两点，一是资金筹划不善，造成资金周转困难；二是开发的高端楼盘也因没有房产证而遭业主维权。上述案例所涉及的风险有(　　)。 A.法律风险和合规风险 B.运营风险 C.财务风险 D.市场风险 AC
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• 问老师：一家小公司，法人、监事、股东，都是外省人，只有财务负责人是本地的，若公司产生税务风险会第一个就找财务负责人对吧，本身财务负责人就是本地的
  答你好，与是不是本地人无关的
• 问甲方(房地产开发公司)要我们分包公司跟他们多开票走账，没超过合同金额，这样有风险吗？风险大吗？
  答这样做有税务风险和法律风险。可能涉及虚开发票、逃税等违法行为。建议遵守合同规定，合法经营。
• 问建筑公司，房地产开发公司，还有物业公司，包含报税和开票，做账，都为同一人，有什么税务风险吗？
  答这个的话 只要是正常的交易 不以逃税等为目的 关联交易如实申报 是没有什么风险的哦
• 问公司异地有自用房产，房产税和城镇土地使用税以异地分公司名义申报缴纳，但该固定资产房产入账和折旧在总公司，这样操作可以吗，是否有风险？
  答没有什么风险 本身分公司就是总公司的分支机构
• 问公司注册资金1万有没有财务上的风险，或者税务上的风险呢
  答公司注册资金1万，没有财务上的风险
• 问老师，我们老板有多家公司各种类型物业酒店修理厂商贸建筑房地产，我是多家公司办税员，有几个是财务负责人，并且关联公司间，有的有业务，得互相开票，这样我有风险吗
  答有风险，分两类： ① 系统预警风险：一人绑定超 5 家公司财务 / 办税人，会被标记高风险，一家出问题全部牵连，还会限制领票办税； ② 法律追责风险：关联互开若无真实业务、四流不一致，财务负责人会被罚款、行业禁入，大额虚开涉刑责。 避险要点： ① 财务负责人尽量只挂少数公司，其余仅做办税员，控制绑定户数≤5 家； ② 关联开票必须四流一致，价格公允，全套业务资料留存； ③ 违规开票要求直接拒绝，留存老板审批、沟通记录自保。
• 问库房和财务的帐不一致，有什么风险啊
  答你好，虚假账务，申报不实，税务申报不实
• 问请问公司供应商是自己的股东有什么财务风险和税务风险吗？
  答你好 有虚开发票的风险 这个需要自己提供好实际业务的证明