以房抵工程款的账务处理

导读：以房抵工程款的账务处理。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，总包以几套商品房给分包来抵工程款应该怎么处理？总包以房抵我司工程款，我公司又以房抵材料款，这种情况怎么账务处理？（房子不过户到公司名下）
  答直接签三方抵债协议 借：应付账款 贷：应收账款
• 问请问老师，房地产公司以房抵工程款，抵工程款70万，实际销售合同价60万，10万的差价要怎样账务处理？
  答你好，对方免除了吗这个10万的欠款？
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• 问请问，以房抵工程款，劳务公司的账务处理怎么做，不过户给劳务公司
  答同学，你好 那先不做账
• 问工程类公司，遇到以房抵工程款，会涉及到什么？账务处理是？债权人、债务人的相关处理是？整个流程是什么样的？会涉及哪些税？
  答同学你好 会涉及到我们公司增加固定资产。 借:固定资产 贷:应收账款 对方 借应付账款 贷主营业务收入 应交税费—应交增值税
• 问如果我公司没钱付工程款，用房抵工程款账务处理和涉及有什么税呢？
  答你好  你好： 1、先将固定资产转为清理： 借：固定资产清理 ， 累计折旧， 贷：固定资产。 2、取得清理收入： 借：银行存款， 贷：固定资产清理 ， 应交税费——应交增值税。 3、发生清理支出： 借：固定资产清理， 贷：银行存款。 4、结转清理净损益： 借：资产处置损益  ，（报废损益 记营业外收支科目） 贷：固定资产清理（或相反分录）。 交增值  附加 印花
• 问房子抵工程款给我们，我们怎么做账户处理
  答借：固定资产/投资性房地产      增值税-进项 贷：应收账款
• 问老师你好，麻烦问下我们公司要收工程款，对方没钱，1.要用房子抵工程款，我们公司账务处理怎么做？
  答借：固定资产    应交税费-增值税-进项 贷：应收账款