营业房交易税费怎么算

导读：二手房交易契税怎么算呀

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产购土地，怎么计算购土地的交易服务费？
  答交易服务费 = 建筑面积（平方米） × 交易服务费单价 其中，交易服务费单价根据地区和政策的不同而有所差异，可以参考当地相关部门或机构公布的标准进行计算。 另外，还需要注意以下几点： 1.交易服务费是房地产交易中产生的费用之一，除此之外还有其他如契税、印花税等费用，需要根据具体情况进行计算。 2.购土地的交易服务费可能会因为土地的具体情况、用途、位置等因素而有所不同，因此在实际交易中需要仔细了解相关政策和规定。 3.如果购土地的交易涉及到国有土地使用权出让，还需要了解出让方式、出让程序等相关规定，并按照要求进行操作。
• 问交易性金融资产营业利润的影响额怎么算？
  答您好，交易性金融资产营业利润的影响额=公允价值-成本金额。
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• 问1、借：应收账款等 贷：主营业务收入 应交税费-简易计税 实际支付简易征收的税费时， 借：应交税费—简易征收， 贷：银行存款。 2、借：应收账款等， 贷：主营业务收入， 应交税费—应交增值税—简易征收。 实际支付简易征收的税费时， 借：应交税费—应交增值税—简易征收， 贷：银行存款。 3、借：应收账款等 贷：主营业务收入 应交税费-未交增值税 实际支付简易征收的税费时， 借：应交税费—未交增值税 贷：银行存款。 请问这哪个是对的？
  答你好，学员，新年好 这个是对的，2、借：应收账款等， 贷：主营业务收入， 应交税费—应交增值税—简易征收。 实际支付简易征收的税费时， 借：应交税费—应交增值税—简易征收， 贷：银行存款。
• 问房地产企业简易计税法不含税收入怎么计算
  答不含税收入=销售额/1.05。
• 问老师 房产公司的“老项目”之前交营业税，现在尾盘销售是按营业税还是按增值税简易计税 谢谢
  答你好按增值税简易计税的
• 问老师好！一般纳税人主营业务收入采用简易计税依据，确定主营业务收入增值税的账务处理是：应交税费-销项税 还是：应交税费-简易计税
  答借银行存款 贷主营业务收入 应交税费简易计税 次月缴纳 借应交税费简易计税 贷银行存款
• 问请问农村房子经营民宿，税费怎么计算？
  答你好同学，小规模纳税人的话3%，缴纳增值税及其附加税，所得税。希望帮到您！
• 问老师 一般纳税人政策性免税 怎么入账呢 是借应交税费-简易计税 借：应交税费-应交增值税(销项税额) 贷:营业外收入政府补助嘛？
  答对呀，做账的话是这么做的。
• 问老师您好，契税税源采集，怎么自动跳到土地交易采集，而不是房产交易采集，
  答同学你好 是系统问题
• 问请郭老师给我答疑 劳务派遣： 借：银行存款 28080.12 贷：主营业务收入26742.97 贷：应交税费-简易计税 1337.15 借：主营业务成本26380.1万 贷：应付职工薪酬 26380.1 借：应交税费-简易计税 1256.20 贷：主营业务成本 1256.20 交税金额是1337.15-1256.2=80.95 这样计算对 因26380.1里面已经包含了商业险1700元、残保金364.73元，对应的商业险和残保金缴纳时怎么做分录
  答借主营业务成本福利费 简易计税 贷应付职工薪酬福利费， 借应付职工薪酬福利费，贷银行存款 残保金借主营业务成本 简易计税，贷银行放款。