营业房交易税费怎么算

导读：二手房交易契税怎么算呀

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齐红|官方答疑老师

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• 问房地产购土地，怎么计算购土地的交易服务费？
  答交易服务费 = 建筑面积（平方米） × 交易服务费单价 其中，交易服务费单价根据地区和政策的不同而有所差异，可以参考当地相关部门或机构公布的标准进行计算。 另外，还需要注意以下几点： 1.交易服务费是房地产交易中产生的费用之一，除此之外还有其他如契税、印花税等费用，需要根据具体情况进行计算。 2.购土地的交易服务费可能会因为土地的具体情况、用途、位置等因素而有所不同，因此在实际交易中需要仔细了解相关政策和规定。 3.如果购土地的交易涉及到国有土地使用权出让，还需要了解出让方式、出让程序等相关规定，并按照要求进行操作。
• 问1、借：应收账款等 贷：主营业务收入 应交税费-简易计税 实际支付简易征收的税费时， 借：应交税费—简易征收， 贷：银行存款。 2、借：应收账款等， 贷：主营业务收入， 应交税费—应交增值税—简易征收。 实际支付简易征收的税费时， 借：应交税费—应交增值税—简易征收， 贷：银行存款。 3、借：应收账款等 贷：主营业务收入 应交税费-未交增值税 实际支付简易征收的税费时， 借：应交税费—未交增值税 贷：银行存款。 请问这哪个是对的？
  答你好，学员，新年好 这个是对的，2、借：应收账款等， 贷：主营业务收入， 应交税费—应交增值税—简易征收。 实际支付简易征收的税费时， 借：应交税费—应交增值税—简易征收， 贷：银行存款。
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• 问房地产企业简易计税法不含税收入怎么计算
  答不含税收入=销售额/1.05。
• 问老师 房产公司的“老项目”之前交营业税，现在尾盘销售是按营业税还是按增值税简易计税 谢谢
  答你好按增值税简易计税的
• 问老师好！一般纳税人主营业务收入采用简易计税依据，确定主营业务收入增值税的账务处理是：应交税费-销项税 还是：应交税费-简易计税
  答借银行存款 贷主营业务收入 应交税费简易计税 次月缴纳 借应交税费简易计税 贷银行存款