预交土地增值税的计算

导读：土地增值税预交的计算公式

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问房地产公司，开预收款发票时-预交土地增值税，开全款发票还要预交土地增值税吗？
  答您好！是的，是一样的了
• 问预交土地增值税的会计分录是什么
  答你好，预交土地增值税的会计分录是 借：应交税费—土地增值税，贷：银行存款 
• 
• 问预交的土地增值税需要计税金及附加吗？
  答的需要计入税金及附加的。
• 问老师，我们是房地产企业，我们现在是预售阶段，收的房款做预收账款，预收账款需要预缴土地增值，预缴土地增值税的时候，用预收款价税分离，要不要减掉预缴的增值税，再去计算应该预缴的土地增值税呀？
  答老师，我们是房地产企业，我们现在是预售阶段，收的房款做预收账款，预收账款需要预缴土地增值，预缴土地增值税的时候，用预收款价税分离，要不要减掉预缴的增值税，再去计算应该预缴的土地增值税呀？ 【回复：是的扣除预缴的增值税税款】
• 问您好老师，房地产企业土地增值税清算收到退税款分录：借 银行存款（正数），贷 应交税金-土地增值税（借方负数），对吗 以前的分录为计提借经营税金及附加-土地增值税，贷应交税金-土地增值税，交时：借应交税金-土地增值税，贷银行存款
  答您好，对的，这个是没错的，是这样做的
• 问预交土地增值税的分录怎么做
  答您好 借：应交税费-土地增值税 贷：银行存款
• 问老师，土地增值税进入清算后，在提交清算报告给税务局之前的销售是进去尾盘销售申报吗？还是接着预交土地增值税呢？
  答您好，一般按照尾盘销售申报。