物业费收入会计分录

导读：物业公司预收一年物业费收入，没开发票。怎么做会计分录

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齐红|官方答疑老师

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• 问物业公司预收一年物业费收入，没开发票。怎么做会计分录
  答这个物业费还没有开始服务吧，这个做借银行 贷预收账款，借预收账款 贷主营业务收入 应交税费应交增值税
• 问物业公司17年收到的物业费，当年未确认收入，现在想确认收入，17年当时的会计分录和现在的会计分录应该怎么做
  答这个有风险，你这个跨这么多年了，17年就需要做借银行 贷预收账款，提供服务时候就需要按时间这个做借预收 贷主营业务收入了，你这个之前说这个是19年开始提供服务？？
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• 问楼区物业，收到水电费，物业费怎么做会计分录
  答如果水电费为代收 借：银行存款 贷：其他应付款 如果是转售 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税（销项） 物业费 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项）
• 问物业公司收取采暖费会计分录
  答你好！借管理费用-办公费 贷现金等
• 问请问老师，一家物业公司在17年的时候收到另外一家公司的物业费，当年未入账，现在准备确认收入，请问17年收到物业费的会计分录应该怎么做，以及现在确认物业费收入的会计分录该怎么做？谢谢老师
  答你好，借；银行存款等科目，贷；以前年度损益调整——主营业务收入，应交税费——应交增值税
• 问我们是物业公司，商场的来我们物业公司充电费挂账，会计分录怎么写呢？借方：应收账款，贷方：主营业务收入吗？还是别的会计分录？
  答你好，商场的来我们物业公司充电费挂账，这个是你们物业公司的收入，还是预收的款项？ 
• 问老师物业公司一次性收业主一年物业费，会计分录怎么做
  答你好，借；库存现金等科目，贷；预收账款 然后按月平均确认收入
• 问请教老师，物业公司收取物业费（包括物业费 电梯使用费 楼道电费），怎么做会计分录？
  答借 银行存款等贷主营业务收入应交税费
• 问2020年物业收取的物业费如何做会计分录？ 只有收据没有发票如何计算税？
  答你好 今年做分录  借 以前年度损益 调整 贷银行 没有发票的不能税前扣除 ，要纳税调整    
• 问1、先支付物业费，发票没收到，分录怎么写啊? 2、支付的物业费被退回，收到退回款项会计分录怎么写？ 3、收到发票（专用发票），发票认证，分录怎么做？ 4、物业费分摊的会计分录？分摊含税的还是不含税的？
  答先支付，票没到计入预付账款。借预付账款，贷银行存款 被退回同样的分录，但是金额用负数。收到发票，借预付账款，进项贷银行存款。 分摊物业费，借管理费用贷预付账款