物业费收入会计分录

2023-04-03 来源：excel学堂 61

导读：物业公司预收一年物业费收入，没开发票。怎么做会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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问楼区物业，收到水电费，物业费怎么做会计分录

答如果水电费为代收借：银行存款贷：其他应付款如果是转售借：银行存款贷：其他业务收入应交税费-应交增值税（销项）物业费借：银行存款贷：主营业务收入应交税费-应交增值税（销项）
问我们是物业公司，商场的来我们物业公司充电费挂账，会计分录怎么写呢？借方：应收账款，贷方：主营业务收入吗？还是别的会计分录？

答你好，商场的来我们物业公司充电费挂账，这个是你们物业公司的收入，还是预收的款项？
问老师好，物业公司收物业费应该是3254.74元，抵上一年保证金1000元，后物业费打7折，实际收款是1278元，请问会计分录怎么入做

答你好，直接按照1278来确认收入就行。
问是在物业公司做内帐的，每个月底都会把当月未收回的物业管理费计提，会计分录是：借应收账款；贷主营业务收入。现有一笔前年产生的物业费741元，至今未收回，领导意思免掉，做坏账，那现在该怎么做账？会计分录应该怎样？

答借；资产减值损失贷；坏账准备借；坏账准备贷；应收账款
问物业公司收取丰巢场地费应怎么做会计分录？

答借银行存款，贷其他业务收入应交税费。
问老师好，想问一下物业会计做收入入账的时候是把全年的物业费除以12个月，录在每个月的账里吗？那其余11个月的收入记到什么科目里，怎么做分录，比如一年1200元物业费，一个月100元物业费

答对的，是的。做预收账款，借，银行存款，贷，预收账款应交税费，应交增值税按月借，预收账款，贷，主营业务收入
问物业公司收取的装修垃圾清运费怎么做会计分录？

答你好管理费用-垃圾清运费。
问房地产公司，收到房租物业费，水电费，停车费，怎么做会计分录

答你好，对于房地产公司来说，收到房租、物业费、水电费和停车费，这些收入的会计分录处理方式会有所不同。以下是对每种收入类型的会计分录处理方法的详细解释：房租收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（如果房租收入是公司的主营业务）或者贷：其他业务收入（如果房租收入不是公司的主营业务）这里，借方记录的是公司实际收到的房租款项，而贷方则是记录从房屋出租业务中获得的收入。物业费收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（或其他业务收入，视物业费收入是否为公司主营业务而定）与房租收入类似，物业费收入的会计分录也是记录实际收到的款项和相应的业务收入。水电费收入：如果公司代为收取水电费后再转交给供应商：借：银行存款（或现金）贷：其他应付款（代表应支付给水电供应商的金额）如果公司从水电费中赚取差价：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（或其他业务收入）这里的关键在于区分公司是代为收取还是实际从水电费中获利。如果只是代为收取，则将其视为应付给供应商的款项；如果从中获利，则记录为业务收入。停车费收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（如果停车业务是公司的主要业务之一）或者贷：其他业务收入（如果停车业务不是公司的主要业务）停车费收入的会计分录处理与房租和物业费类似，根据实际业务性质选择相应的会计科目。
问物业公司一月份收物业费预收业主一年物业费共12万元，会计分录借库存现金12万元，货预收帐款12万元，确认收入分录，借预收账款1万元（12万÷12月），货主营业务收入1万元。 2月份预收业主一年物业费6万元。2月会计账务怎么处理？是借库存现金6万元，货预收账款6万元。确认2月收入借预收帐款1+？（6万÷？），货主营业务收入1十？（6万÷？），请指教

答同学您好，很高兴为您解答，请稍等