物业管理费会计分录

导读：物业公司提前计提物业管理费怎么做会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问物业费应该怎么做分录呀，是管理费用-物业费吗？
  答学员您好，是的，对的
• 问请问物业管理费一般会签合同吗？物业管理费凭什么入账呢？
  答物业管理费通常会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。物业管理费入账时，一般会根据物业服务合同和收到的款项凭证（如收据）来确认收入，并进行账务处理。这样做可以确保财务记录的准确性和合规性。
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• 问固定计提折旧会计分录，计提后入管理费用会计分录
  答借：管理费用-折旧费 贷：累计折旧
• 问是在物业公司做内帐的，每个月底都会把当月未收回的物业管理费计提，会计分录是：借 应收账款；贷 主营业务收入。现有一笔前年产生的物业费741元，至今未收回，领导意思免掉，做坏账，那现在该怎么做账？会计分录应该怎样？
  答借；资产减值损失 贷；坏账准备 借；坏账准备 贷；应收账款
• 问中秋节发的超市购物卡，管理部会计分录借管理费用～福利费 贷银行存款吗？这个允许税前扣除吗？
  答有发票就可以税前扣除，按福利费的标准扣除，没有发票就是需要调增企业所得税应纳所得额
• 问老师您好，比如我借管理费用物业费贷银行，本月我想冲销，做到管理费用-物业服务费这里？怎么写分录
  答借：管理费用-物业服务费 贷：银行存款。这样就冲销了。记得检查借贷方金额是否匹配哦。
• 问老师，支付物业费的分录，借：管理费用-物业费 贷：银行存款 这样记账可以吗？
  答是的，就是那样做的
• 问楼区物业，收到水电费，物业费怎么做会计分录
  答如果水电费为代收 借：银行存款 贷：其他应付款 如果是转售 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税（销项） 物业费 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项）
• 问老师，厂房的物业费，其中20%办公，6.5%研发，73.5%厂房，物业费1万一个月，会计分录怎么做呢？借：管理费用 2000 研发费用 650 制造费用 73.5 贷：银行存款
  答同学， 制造费用应该是7350