物业税费计算方法

导读：老师好，想问一下，目前物业费税率计算方法，是否差额征收？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问物业公司预算收入平衡点计算方法
  答同学你好 盈亏平衡点=固定成本/（1-变动成本/销售收入）=固定成本/贡献毛利
• 问代收水费，物业公司有几种核算方法
  答借；银行存款 贷；其他应付款 借；其他应付款 贷；银行存款 只有这个账务处理方法
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• 问农产品的增值税计算方法和一般货物的增值税计算方法一样吗？除了税率我是说计算公式
  答可以说是一样的有，也有不一样的。 如果是找农民收购的，开的是手工发票（手工的收购农副产品的增值税专用发票），就是直接按总金额*税率（现在是10%） 如果是在增值税专用发票系统中开具的，那么计算公式就是：总金额/（1+适用税率）*适用税率
• 问老师，请问物业会计核算科目及方法是什么
  答物业会计和普通企业核算没有什么差别的
• 问请问事业单位的党费计算方法和个人所得税的计算方法一样是怎么算的？
  答您好，不一样的，事业单位的党费计算方法，是按税后的工资一定比例来缴纳的。
• 问应税污染物排放量计算方法是什么?
  答您好，属于排污许可管理的排污单位，适用生态环境部发布的排污许可证申请与核发技术规范中规定的排(产)污系数、物料衡算方法计算应税污染物排放量;排污许可证申请与核发技术规范未规定相关排(产)污系数的，适用生态环境部发布的排放源统计调查制度规定的排(产)污系数方法计算应税污染物排放量。 依据