物业公司账务处理

导读：物业公司折扣物业费怎么账务处理和税务处理？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问物业公司押金转成物业费的账务处理
  答借其他应付款 贷主营业务收入 应交税费
• 问物业公司转售电的账务处理
  答1、收到款项： 借：银行存款 贷：其他业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税额 2、支付电费： 借：其他业务成本 贷：银行存款
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• 问物业公司计提物业费与收到物业费怎么做账务处理。
  答1、计提： 借：应收账款 贷：主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税额 2、收到物业费： 借：银行存款 贷：应收账款
• 问小规模物业公司水电账务处理
  答您好，一般情况下，两种方法，1，与水电公司签订合同，代收水电，水电公司支付服务费给物业公司，2、与水电公司签订合同，购买水电，再卖给业主，水电公司开具发票给物业公司作为成本处理，物业公司收业主水电费做收入处理。
• 问房开公司给物业公司的前期开办费，物业公司应该怎样账务处理？
  答你好，这笔款物业公司需要还回吗？
• 问物业公司发生18000的物业用房装修费用，账务如何处理
  答你好 借；长期待摊费用 贷；银行存款等科目
• 问物业公司电费小规模企业如何账务处理？
  答不抵扣进项税，收到电费按3%的增值税税率进行账务处理，交税
• 问公司付废物处理费走的公账，怎么账务处理
  答你好，借；管理费用，贷；银行存款
• 问业主与物业公司实行酬金制核算物业管理费，这种模式下的账务处理是怎么处理的
  答1. 收取物业管理费：在会计上，物业公司应将收取的物业管理费确认为主营业务收入。