老师，物业公司能否按照收付实现制核算账务

追问： 老师，预收账款的收入是否要确认当前收入，比如一些预交一年物业费的这些

回答： 是的，需要确认为收入

追问： 预交也是要提前确认收入？

回答： 是的，按收付实现制，收款确认收入

追问： 押金是要退的，就不能确认收入了吧

回答： 是，押金是要退的，就不能确认收入了

追问： 有些装修押金用于抵扣物业费，这种情况是怎么确认收入？

回答： 确认收入，并冲减押金

追问： 老师，物业总公司后面成立了物业子公司，但是收款都是物业子公司收款，但是之前合同是和物业总公司签订，开票可否开具子公司，不然以后企业所得税费用会很大。

回答： 开票可 开具子公司

追问： 这样合同不用修改是吧

回答： 是的，合同不用修改

追问： 老师，这个是有什么政策吗，因为之前问了审计那边说开票要和合同一致

回答： 规范角度 ，发票要与合同一致

追问： 老师，对方开具给我们的发票，多久以内可以红冲

回答： 一题一问，请重新在公海中提问