融资租入固定资产

2021-10-08 来源：excel学堂 2167

导读：融资租入固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。属于资产的一种，所有权不属于企业，但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

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问老师，融资租租入固定资产和经营租赁租入固定资产哪个是使用权资产

答学员你好，融资租租入固定资产是使用权资产的
问老师，融资租入固定资产怎么做会计分录？租入固定资产需提折旧吗？

答1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值,借记:固定资产--融资租入固定资产账户;按最低租赁付款额,贷记:长期应付款账户;按发生的初始直接费用,贷记:银行存款等账户;按其差额,借记:未确认融资费用账户. 2、每期支付租赁费用时,借记:长期应付款账户,贷记:银行存款账户.如果支付的租金中包含履约成本,按履约成本,借记:制造费用、管理费用等账户. 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时,按当期应分摊的未确认融资费用金额,错记:财务费用账户,贷记:未确认融资费用账户. 4、企业租入固定资产应计提折旧,折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致,同自有固定资定一样,折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等
问融资租赁可以直接入固定资产吗？

答您好同学，可以的，可以借固定资产的。
问为什么融资租入的就是固定资产？

答你好，融资租入是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行会计核算。
问老师，非融资租入的固定资产是什么？

答非融资租入的固定资产是指企业通过租赁方式取得使用权，但不涉及融资租赁性质的资产。就是简单的经营租赁
问融资租入固定资产账务处理，谢谢老师

答同学，你好借记：“固定资产—融资租入固定资产”账户；按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户；按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户；按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。
问以融资租赁方式租入固定资产的账务处理全流程

答先将分期支付的固定资产折现比如每年100 付5年 500折现到现在400 借：固定资产400 未确认融资费用100 贷：长期应付款500 每年付100 借：长期应付款100 贷：银行存款100 确认财务费用借：财务费用贷：未确认融资费用
问老师，我不太明白“经营租赁方式投入的固定资产”，还有“融资租赁方式租出的固定资产”。就是怎么理解“经营租赁”和“融资租赁”，用通俗的话怎么理解？

答你好，经营租赁，就是比如说你出租一个自行车出租出去。正常每个月收租金。然后合同完了以后把自行车拿回来融资租赁一般是到期之后对方直接把这个自行车买下来。
问融资租入固定资产不是应该做为使用权资产来核算吗，租赁负债？？

答您好，会计权责发生制，融资租入是按取得所有权处理
问老师，融资租赁支付的服务费计入管理费用还是归集于融资租入的固定资产原价？

答初始直接费用,包括服务费等,应计入租入资产价值。