融资租入固定资产

导读：融资租入固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。属于资产的一种，所有权不属于企业，但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问单位融资租入固定资产，固定资产价值100万，最低租赁付款额117.7万，固定资产-融资租入固定资产的价值是不是以100万记账？
  答你好，需要把最低租赁付款额折现 ，按两者较低者计入固定资产。
• 问老师，融资租租入固定资产和经营租赁租入固定资产哪个是使用权资产
  答学员你好，融资租租入固定资产是使用权资产的
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• 问融资租入固定资产入固定资产按全部支付款项入帐吗
  答你好，是的，按全部款项计入固定资产。
• 问老师你好，我想融资租赁固定资产和融资买入固定资产有区别吗
  答你好同学这两个其实性质是一样的，都是入融资租入固定资产，因为融资这个情况本身是像租的一样，区别是有没有所有权，但是我们都是在融资租入固定资产里核算
• 问融资租入固定资产折旧吗 租出呢
  答你好！ 1. 融资租入固定资产，需要计提折旧 2.融资租赁租出，不需要计提折旧了