房地产会计成本明细

导读：房地产开发成本明细科目分类

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问中级会计实务，什么时候写投资房地产不要二级科目，什么时候写二级明细，投资性房地产，成本，老是分不清楚
  答您好，投资房地产都要写二级科目的哇 投资性房地产在成本模式和公允价值模式下都需要设置二级明细科目
• 问老师，房地产企业的空调款放成本的二三级明细哪里
  答你好！开发支出-建筑安装工程费-装饰工程-空调费
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• 问房地产公司的劳务发票，开发成本的明细科目是什么。
  答同学您好，6个明细科目开发成本-建安成本https://wenku.baidu.com/view/af8d359f6629647d27284b73f242336c1eb930cd.html
• 问房地产公司买的洗车机器用于工地，2千左右，如果入开发成本，明细科目是什么？
  答二级科目可以写间接费用机械。
• 问房地产企业商铺的精装修可以进入开发成本哪个具体的明细科目中？
  答房地产企业的精装修费用入房地产开发成本，可以在开发成本里设装修费
• 问请问老师，房地产企业支付给担保公司的工程款担保费计入开发成本的哪个明细科目呢？
  答计入开发成本-间接费用-担保费
• 问房地产公司项目工地购买仁丹、藿香正气水、医用口罩记入什么会计科目（房地产公司账务处理）？具体到三级明细。
  答你好 这个你放到开发成本---间接费用---安全生产费
• 问老师你好，请问房地产公司付建设土地交易服务费应该放开发成本的哪个明细科目里？
  答计入开发成本的土地成本就可以的
• 问投资性房地产上年度的公允价值变动本年度出售时不应该是将投资性房地产的明细科目公允价值变动转其他业务成本吗
  答你好，是的。您的理解是正确的。