房产中介营改增会计

导读：房产中介公司 是营改增企业吗

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问房地产中介公司支付的中介代理费是计入主营业务成本还是计入销售费用？
  答你好，计入主营业务成本核算的
• 问房产中介企业的经营模式都有哪些呢
  答找了几个资料，这个比较好，希望对您有帮助 https://wenku.so.com/d/aa4c97d2e60ec7a14bbdaed6304b887a
• 
• 问我们是房产中介公司，支付对方房地产公司中介服务费，怎么做分录呢？算主营业务成本?还是算什么呢？
  答这个你可以进入主营业务成本
• 问我请假同事帮我开错了，开成了经营租赁*中介费，这样会不会涉及到房产税
  答你好；   你开错了 ； 就当月作废； 你当月么有及时作废的话；  你们这个是中介费也不涉及房产税的  
• 问房产中介收到的房租费计入什么科目
  答你好，房产中介收到的房租费，针对房产中介来说是代收代付款项吗
• 问物业公司提供房地产中介服务，经营范围有这一项，可以开中介费发票吗？税率是多少？
  答您好，这个是可以开的，小规模免税，一般纳税人6%
• 问老师好，请问一下，房产中介，营业账簿是报印花税吗，是以什么计税依据的？
  答你好；  是的；这个是你收到股东实缴的资本或者是资本公积的金额来报的； 如果没收到； 但是有申报期的； 就0申报；  收到了按照实际金额去报即可 
• 问老师，请问房产中介类公司，进项加计抵减百分之五，会计分录应该怎么做？
  答计提抵减加计 借:应交税费-未缴增值税; 贷:其他收益(营业外收入)——政府补贴
• 问我们属于房产中介 开票也是“经济代理服务*房产中介服务费”，需要交印花税吗
  答这个不需要交印花税的
• 问老师，房屋中介费计入使用权资产成本里吗
  答你好，学员，这个不计入使用权资产成本