房地产与会计的关系

导读：老师您好，请问房地产 会计科目中，开发间接费与期间费用，是什么关系？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种
  答一、企业自有房屋和土地，非房产开发企业，会涉及哪些与房产土地相关的税种 你是想销售房屋和土地，还是说租赁房屋与土地使用权?
• 问可以计入且与投资性房地产相关的费用有哪些
  答你好！这个一般就是指的投资性房地产的改扩建支出
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• 问(1)编制A 公司办公楼改扩建的相关会计分录； (2)编制2×18年12月31日A 公司该项房地产的有关会计分录； (3)编制2×19年12月31日A 公司该项房地产的有关会计分录； (4)编制2×20年1月1日A 公司该项房地产的有关会计分录； (5)编制2×20年12月31日A 公司该项房地产的有关会计分录； (6)编制2×21年12月31日A 公司该项房地产的有关会计分录。
  答你好需要计算做好了发给你
• 问下列与投资性房地产相关的会计处理中，说法正确的有（　　）。 A固定资产转换为成本模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与账面价值的差额应计入当期损益 B公允价值模式计量的投资性房地产转换为固定资产时，转换日公允价值与账面价值的差额应计入其他综合收益 C成本模式计量的投资性房地产变更为公允价值模式计量的投资性房地产时，应作为会计政策变更调整期初留存收益 D处置公允价值模式计量的投资性房地产时，应将投资性房地产相关的公允价值变动损益和其他综合收益转入其他业务成本
  答您好，这个题目选的是CD的呢。
• 问财务会计结余与预算会计结余的关系是？
  答您好， 预算会计和财务会计期末结转数有没有联系，是否财务会计的结余数%2B固定资产折旧-固定资产增加%2B负债=预算会计期末结余
• 问对投资性房地产的后续计量，下列说法中不正确的有（　）。 A. 投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整 B. 处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 C. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 D. 处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本
  答您好，这个题目选的是AB的呢。