房屋不动产会计分录

导读：事业单位收到房屋征收补偿费，如何做会计分录和预算会计分录，本单位房屋没有房产证。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房产公司开的不动产发票怎么入账，求会计分录
  答你好，同学。 你要看你购进这不动产是干 什么的 你是指销售方的处理还是购买方
• 问房地产公司（小规模纳税人）收到出售房屋首付款10w，求会计分录
  答你好，做预收账款科目 借：银行存款 贷：预收账款
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• 问购买一处不动产作为厂房的会计分录，其中有税
  答你好，同学。 借 固定资产， 买价 和 契税 应交税费 进项 贷 银行存款
• 问固定资产不动产房屋类的按年限平均法计提折旧是按多少百分比计提？
  答你好，折旧方法自行选择，可以是按年限平均法的
• 问出租不动产房屋开票是12%？
  答你好，一般纳税人开票的税率是9%，房产税12%
• 问跟房屋配套的设施，如升降机及电动葫芦等，是入公司的固定资产不？房屋用来出租，房屋及房屋附属物安整体结转成本，还是要求房屋与设施分开计提折旧，然后结转成本。
  答是入固定资产。可以整体转，也可以单独转
• 问你好 我租入房屋再转租怎么做会计分录
  答租入房屋再转租的会计分录可以按照以下步骤进行： 1.当企业租入房屋时，需要记录该资产的增加，借记固定资产账户，并通过贷记应付租金账户，以记录该资产租赁的付款流出。 2.当企业将房屋转租时，需要借记应收租金账户以记录该业务的收入。 3.对于租金收入，应计入其他业务收入，而租金支出则应计入其他业务支出。