会议室出租会计处理

导读：酒店出租会议室，适用“会议展览服务”还是“不动产出租”？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问出租会议室，开场地租赁费还是会议服务费，税率又是多少
  答开场地租赁费9%还是会议服务费6%
• 问老师，这个租赁激励在出租方怎么做会计处理？
  答你好，租赁激励应当相应冲减出租方的收入
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• 问为公司会议室买空调计入什么科目
  答为公司会议室买空调计入固定资产/管理费用
• 问老师，我们公司租了400多平的办公室，隔出8个大小不同的独立办公室，一个会议室，其他部分发了38张卡座，作为公共办公区域。后续公司计划对外出租给合作伙伴实用，由她们分摊租金+物业水电等费用，合作伙伴是分前后不同时间进驻，我的问题是在种情况下1、对于独立办公室我们用办公室面积为依据分摊租金，但对于公共办公区域+会议室，该如何分摊租金？2、对于物业管理费（包含有电费+空调制冷费用+本体维修费等）如何进行分摊？3、
  答你好 按受益原则分配。如空调按占用面积分摊等，做到谁受益谁分摊，受益多少分摊。
• 问公司开了一个亲子营会议，一人收费199元，租的酒店会议室，酒店发票注明会议费1800，所有参会人员午餐和晚餐费用一共4080，我们聘请的讲师住宿费396，发票合计金额6276元，我想问下4080和396是不是需要计入招待费？1800计入会议费？
  答同学你好 这个是给客户开的吗
• 问公司租赁办公室押金，后因提前解约被对方没收，账务怎么处理？会计分录记哪个科目
  答借营业外支出贷其他应收款。
• 问接盘债务、债权处理后，接到前公司出纳移交的现金，接到前公司会计交来的办公室租房押金及处理办公家具收回的现金如何处理？是做在其他业务收入吗？
  答您好，承接债权债务，就当成是自己公司的业务；办公司押金，之前应该是入账了其他应收款，现在应当冲销这笔款；办公家具这些如果当时入的是固定资产，就需要走固定资产处置流程，如果没有，就走其他业务收入即可
• 问老师好！公司出租房屋交的房产税的会计处理？
  答你好，计入税金及附加-房产税