停车管理费

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问包月停车费和临时停车费，及车位管理费税率分别为多少？
  答停车费，临时停车费一般纳税人一般计税9%，简易计税3%， 小规模5% 管理费的一般纳税人6% 小规模专票3%，普通发票免税
• 问出差期间发生的停车费，要计入管理费-差旅费-市内交通，还是要计入到管理费-车辆费用-停车费中？
  答直接计入管理费用-差旅费，不要分太细
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• 问小规模物业公司对小区临时停车费，税额多少，包年停车管理费税费多少
  答您好，这个是按5%的税率
• 问老师，车位管理费和月租停车费有啥区别，税率一样嘛？
  答车位管理费和月租停车费，实质是一样的，税率一样
• 问水电费物业费停车费可以都记为管理费用办公费吗
  答您好，停车费是公司的车吗
• 问老师好：公司为管理人员报销停车费是什么费用
  答你好，这个车租赁给企业了吗？如果他给你开了，租赁费做管理费用，汽车费，如果是他自己的，做管理费用，福利费。
• 问老师请问：停车费金额小，入到管理费用其他里可以吗？
  答嗯嗯，可以的，没问题的
• 问老师，请问：我公司是物业管理公司，营业范围：物业管理：停车场服务；家政服务﹍﹍等等。之前的停车场服务，是开“停车费”发票，税率6% 。6月（即现在）开票需更改为“停车场服务”吗？如果按之前的“停车费”名称，是放在“租赁服务：车辆停放服务”税率为9%，这个是怎么选啊？我公司的税率一直是6%的（停车场所有权不属于本公司）
  答日常收停车占位费，税目固定是不动产经营租赁车辆停放服务，税率 9%，不能开 6%。 发票需选租赁大类，名称可写停车费 / 车辆停放服务，只改文字不改大类仍违规。 仅单独收取纯车辆看管服务费，才可按物业管理 6% 开票，二者必须分开核算开票。 无场地产权不改变税目判定，之前统一 6% 开票存在税务风险，建议立即更正。
• 问老师，我们是物业管理公司，主营物业管理，自有设备租赁（不得从事金融租赁）， 资产管理 ，最近开票系统开票有变化了，我们公司开停车费发票，那开票名称写车辆停放还是停车费，还有开票我选3还是5，谢谢老师
  答同学，你好 你是小规模？？