房产中介公司的会计

导读：帮忙解决房产中介公司帮房东出租房子和收中介费的会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产中介公司支付的中介代理费是计入主营业务成本还是计入销售费用？
  答你好，计入主营业务成本核算的
• 问请问老师，公司租房找的中介产生的中介费应该怎么入账？
  答您好 可以计入管理费用-中介费科目
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• 问公司找中介公司求租的房子产生的中介费计入什么科目，需要按月摊销吗，账务处理怎么做
  答这个金额很大么，不大做费用就可以，发票给你开啥内容
• 问我单位租房，跟中介公司签的租赁合同（合同甲方写委托方为个人，受托方为房产中介，我单位为乙方），目前付房租款需要打给房产中介公司，那给我公司提供房屋租赁发票是中介公司开具还是由实际的出租方委托方开具。
  答你好 你和中介签订是租赁合同  就是中介给开发票  和合同要对上 
• 问老师，请问房产中介类公司，进项加计抵减百分之五，会计分录应该怎么做？
  答计提抵减加计 借:应交税费-未缴增值税; 贷:其他收益(营业外收入)——政府补贴
• 问房产中介公司账务处理科目？
  答你好，中介服务费是您的收入，然后其他的人工费，水电费，折旧等都是一点成本的。
• 问一家房产（中介公司）是什么行业？
  答您好，“房地产中介属于房地产服务业。
• 问老师，房产中介公司，给房地产公司代办房本，开票的税收编码用哪个呀？
  答还是开其他经纪代理服务的税目
• 问我们是房产中介公司，支付对方房地产公司中介服务费，怎么做分录呢？算主营业务成本?还是算什么呢？
  答这个你可以进入主营业务成本