递增租金的会计处理

导读：怎么理解预付租金的增加会引起递延所得税税负债的增加

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问会计账务处理和会计凭证传递的区别 会计凭证传递是不是包括了账务处理？
  答对，凭证传递包括了账务处理
• 问租金总额为15年共收取862473.35元，，每五年递增10%，请问1-5年应收多少租金，6-10年递增10%后应收多少租金，11-15年应收多少租金，公式是如何计算的？
  答一、假定第1-5年每年收租金是X元，6-10年每年收租金就是1.1X；11-15年就是按1.21X收取每年的租金。共收的租金是：5X%2B5*1.1X%2B5*1.21X=862473.35 X=52113.19335
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• 问房地产开发商将建成的门面房出租并收到租金款，公司应如何会计处理？求会计分录？
  答过户给自己名下了是吧 借投资性房地产贷开发成本 借银行存款，贷其他业务收入，应交税费， 借其他业务成本，贷投资性房地产累计折旧
• 问进项税加计递减10%，的会计分录怎么处理？计提和实际抵扣的时候
  答您好，实际使用，借应交税费应交增值税（减免税）贷其他收益
• 问租金总额为100万元，总年限15年，每五年递增10%，请问1-5年，6-10年递增10%后应分别应收多少租金？
  答您好，1-5年租金不进行递增，租金金额是100万元，6-10年递增10%，租金金额100*（1%2B10%）=110万元，11-15年，租金金额110*（1%2B10%）=121万元
• 问公司装修费用会计处理分录是什么？（金额较大，租的房子）
  答公司装修费用会计处理分录是计入长期待摊费用就是了
• 问做成本会计，电商会计，快递东西，合理损耗比较大，可以都算到成本里面吗？怎么处理，合理损耗大的问题呢？我们是电商快递机电，或者配件
  答对的，电商的合理损耗是可以计入到成本的
• 问老师现在企业办公室的房租都是计入计入租赁负债，租入的房子叫使用权资产 问：那提前退租 ：计提的未确认融资费用和递延所得税费用要怎么处理啊？
  答 你好1； 你们是承租方 用了新租赁准则的话； 就是这样来做账 科目的