房地产行业会计成本

导读：成本结转如何做会计分录，房地产行业

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产开发企业的投资性房地产在处置出售时计入主营业务成本还是其他业务成本
  答处置出售时计入主营业务成本
• 问房地产公司，小企业会计准则，没有开发成本科目咋办？
  答你好，那应当改用其他准则，房地产公司使用有开发成本的准则才是的
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• 问房地产开发企业，会计的培训费可以列入成本里面吗？
  答你好，不可以列入到成本里
• 问房地产开发的项目所属物业用房建成后产权归全体业主所有，并已移交物业公司使用，物业用房开发成本计入房地产开发成本吗？
  答你好，应当已包括在项目成本总额中
• 问对投资性房地产的后续计量，下列说法中不正确的有（　）。 A. 投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整 B. 处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入 C. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 D. 处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本
  答您好，这个题目选的是AB的呢。
• 问非房地产行业 拿地时土地计入无形资产了 后期土地使用权转让，需要确认收入跟成本ma
  答您好 非房地产行业 拿地时土地计入无形资产了 后期土地使用权转让，不需要确认收入跟成本
• 问现行房地产企业的会计科目有哪些
  答你好，房地产企业常见的科目有：库存现金，银行存款，应收账款，开发成本，开发产品，应付职工薪酬，应付账款，应交税费，主营业务收入，主营业务成本，销售费用，管理费用，财务费用，税金及附加等等
• 问老师，房地产企业法人和会计人员的费用可以入账到开发成本吗
  答您好，这个不可以的，属于管理费用更合适一些
• 问房地产企业重组顾问费可以计入企业成本吗？
  答你好，一般是走费用