土地补偿款缴税

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，您好。我这边收到无偿划拨的土地应该怎么入账？以及后续为这块土地支付的土地补偿款和青苗补偿款怎么做账？
  答需要对无偿划拨的土地进行评估，确定其公允价值或市场价值 ，一般进营业外收入的哈 应该是要资产的 后面可以支付的费用可以进管理费用的哈
• 问土地补偿款放资本公积可以吗
  答你好，不可以，与资本公积无关的
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• 问公司名下土地拆迁获得拆迁补偿款，如何交税
  答你好，按照你扣除土地之后的差额来交所得税，如果没有盈利的不用。
• 问老师开发成本~A项目-土地拆迁及补偿费-土地出让金 和 开发成本土地拆迁及补偿费-土地出让金-A项目都行吧
  答这个都是按项目进行核算的开发成本。都是可以的。
• 问经济分类科目土地补偿 地上附着物和青苗补偿 拆迁补偿有什么区别
  答1. 土地补偿 → 补地（土地本身） ​ 2. 青苗&附着物 → 补庄稼、果树、围墙、大棚 ​ 3. 拆迁补偿 → 补房屋、住宅、厂房
• 问支付给农民的土地使用补偿费，青苗补偿费，土地租金只有收据可以入账吗
  答你好，必须有发票才可以入外帐
• 问老师你好！请问一下自然人收到土地补偿需要缴纳哪些税费？
  答一般来说无论是个人还是企业，收到的土地补偿款都不需要缴纳税款。除非是涉及到企业整体搬迁等特殊情况，可能需要缴纳部分税款。