商品出租会计分录

导读：出租库存商品会计分录是什么？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问库存商品出租了一个月，请问怎么做会计分录？怎么结转成本？
  答你好，这个借主业务成本，贷累计摊销，你先把库存计入到待摊费用里面
• 问长江公司为房地产开发企业，于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，租期为2年，每年12月31日收取租金100万元(假定不考虑增值 税)，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元，2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为2300万元。 要求:(1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录; (2)写出每年确认租金收入的会计分录; (3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 (4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录
  答您好  (1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录; 借：投资性房地产—成本　　2200 贷：开发产品　　2000 贷：其他综合收益　200 (2)写出每年确认租金收入的会计分录; 借：银行存款 100 贷：其他业务收入100 (3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 借：公允价值变动损益 50 贷：投资性房地产-公允价值变动 2200-2150=50 (4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 借：投资性房地产-公允价值变动 2300-2150=150 贷：公允价值变动损益  150
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• 问商品企业 商品过期损失会计分录？
  答确认损失时： 借：待处理财产损溢-待处理流动资产损溢 贷：库存商品-某商品 贷：应交税费-应交增值税(进项税额转出) [非增值税一般纳税人不做此笔] 报经批准后处理时： 如果是正常原因造成的报废处理： 借：管理费用 贷：待处理财产损溢-待处理流动资产损溢 如果是自然灾害造成的： 借：营业外支出-非常损失 贷：待处理财产损溢-待处理流动资产损溢 如果是人为原因造成的： 借：其他应收款（责任人赔偿款） 贷：待处理财产损溢-待处理流动资产损溢
• 问老师，商贸销售商品会计凭证怎么写，麻烦把分录写出来
  答你好 借；应收账款 ，贷；主营业务收入 ， 应交税费—应交增值税（销项税额） 借；主营业务成本 ， 贷；库存商品
• 问房地产开发商将建成的门面房出租并收到租金款，公司应如何会计处理？求会计分录？
  答过户给自己名下了是吧 借投资性房地产贷开发成本 借银行存款，贷其他业务收入，应交税费， 借其他业务成本，贷投资性房地产累计折旧
• 问朴老师销售商品代垫的运输费用会计分录 代垫的已销商品运杂费会计分录
  答销售商品代垫运输费用 代垫时： 借：应收账款（代垫运费金额） 贷：银行存款（实际支付的代垫运费） 收回代垫运费时： 借：银行存款 贷：应收账款 代垫已销商品运杂费 代垫时： 借：应收账款（代垫运杂费金额） 贷：银行存款 / 库存现金（实际支付金额） 收到客户支付的包含运杂费的款项时： 借：银行存款（收到的全部款项） 贷：应收账款（商品款 %2B 代垫运杂费）
• 问融资租赁出租方的会计分录
  答你好； 比如 当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时 1、购买设备 借：融资租赁资产一XX设备 借：应交税费一应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 2、购买不动产时 借：融资租赁资产—— XX不动产 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 贷：应交税费一应交契税 3、租赁日当天 借：长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备/不动产 (含税最低租赁收款额%2B初始直接费 用) 借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷：融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值) 贷：银行存款(初始直接费用) 贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 贷：长期应付款一融资租赁（销项税额） 4、支付利息时 计提利息时 借：租赁成本一长期借款利息 贷：应付利息 结转时 借：主营业务成本 贷：租赁成本——长期借款利息 借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额） 贷：主营业务成本 5、付款时 借：应付利息 贷：银行存款 6、出租方收到每期租金时 借：银行存款一XX银行 贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产 确认税费时 借：长期应付款一融资租赁销项税额 贷：应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税) 7、确认所收租金的融资租赁收入 每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率 借：未实现融资收益 贷：主营业务收入——融资租赁收入  
• 问老师好，请问库存商品出租时分录怎么做？(小企业)
  答借:发出商品 贷:库存商品 借:银行存款 贷:其他业务收入 销项税额
• 问领用自产商品的会计分录
  答领用的具体用途呢？