土地使用费

导读：土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问#提问#老师，取得土地使用权的土地使用税，城镇土地使用税不是每年交的土地使用税
  答是的，是每年需要交的土地使用税，有的企业是需要按季度进行申报。
• 问老师，房产税，土地使用税，计提。管理费用-房产税，土地使用税 还是，营业税金及附加-房产税、土地使用税呢
  答你好 这个是要放到税金及附加科目的。
• 
• 问老师城镇土地使用税，是使用土地交的税，使用土地都包括哪些呢
  答根据相关法规，土地使用税的征收对象和标准如下： 征收对象。在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照规定缴纳土地使用税。这里的土地包括国家所有和集体所有的土地，以及纳税人新征用的耕地、购置的新建商品房以及存量房等。 征收标准。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。具体的单位税额各地差异较大，由省、自治区、直辖市人民政府根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件确定所辖地区的适用税额幅度。 免税情况。一些特定的土地使用情况可以免缴土地使用税，例如国家机关、人民团体、军队自用的土地，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地，市政街道、广场、绿化地带等公共用地，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，以及经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地等
• 问以下关于城镇土地使用税的说法正确的是（　　）。 A．城镇土地使用税的开征区域不包括市郊和农村 B．纳税单位无偿使用免税单位的土地免征城镇土地使用税，免税单位无偿使用纳税单位的土地照章征收城镇土地使用税 C．纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖范围的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税 D．对土地使用权未确定的土地暂时不缴纳城镇土地使用税，待权属确定时补缴城镇土地使用税
  答C城镇土地使用税的开征区域包括城市、县城、建制镇和工矿区，其中城市包括市区和郊区，农村不在开征区域范围内，A选项不正确。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章缴纳城镇土地使用税；免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税，B选项不正确。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由土地的实际使用人缴纳城镇土地使用税，D选项不正确。
• 问土地使用税是根据使用面积，还是土地证上的宗地面积
  答按照使用面积，也就是占地面积
• 问土地使用权当月减少当月还计算土地使用税吗
  答您好，当月减少，当月仍然计算
• 问为取得土地使用权而缴纳的土地出让金是无形资产，是因为土地使用权是无形资产，所以为取得入地使用权花费的钱全部进入无形资产吗
  答同学你好 对的 计入无形资产就可以
• 问公司建厂房，支付的耕地占用费，土地使用权，购买土地的土地出让金都计入什么科目呢
  答你好，公司建厂房，发生的相关支出，计入  在建工程  科目核算 
• 问老师，土地产权证上是我们公司，我们用这个土地给子公司注资，那土地使用证要不要变更所有权人，如果不变更，子公司使用土地是土地使用税是谁交
  答需要的，你们需要开发票给子公司。 过户以后就是子公司来缴纳。
• 问老师，我单位租赁村里的土地，已经缴纳土地使用税了，租赁的土地是否可以计提土地使用税？
  答您好，这个是可以计提的，能计提的哈这个