土地使用费

导读：土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问土地使用税需要计提？ 借，管理费用—土地使用税 贷应交税费—应交土地使用税 2.缴纳 借应交税费—应交土地使用税 贷银行存款？ 还是可以直接借管理费用—土地使用税 贷银行存款？？？？
  答你好！ 可以计提的， 不过，管理费用科目改为“税金及附加”科目就全对了。
• 问土地使用税，要先计提吗？挂管理费用-应交土地使用税？？
  答你好，现在用税金及附加计提。
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• 问单位交土地使用税是直接计管理费用--土地使用税吗
  答您好！每月末，企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税，作如下会计分录： 　　借：管理费用-土地使用税 　　贷：应交税金——应交土地使用税 　　企业按照规定的纳税期限缴纳税款时，作如下会计分录： 　　借：应交税金——应交土地使用税 　　贷：银行存款
• 问#提问#老师，取得土地使用权的土地使用税，城镇土地使用税不是每年交的土地使用税
  答是的，是每年需要交的土地使用税，有的企业是需要按季度进行申报。
• 问各位老师好！请问土地使用税和土地使用费他区别是什么？房地产公司交的土地使用税入哪个科目？
  答土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价;中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同，通俗点说，土地使用税是交给国家的，土地使用费是交给土地主人的
• 问土地增值税扣除项目中取得土地使用权的规定，这里的土地使用权是国有土地使用权，还是集体土地使用权
  答都可以扣除，同学。不管是国有还是集体
• 问老师，房产税，土地使用税，计提。管理费用-房产税，土地使用税 还是，营业税金及附加-房产税、土地使用税呢
  答你好 这个是要放到税金及附加科目的。
• 问土地使用权费：土地出让金+相关税费 包括啥费？
  答你好同学主要是给到地方的一些税费同学
• 问土地使用税计入‘税金及附加’还是计入’开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地使用税‘？
  答税金及附加
• 问老师城镇土地使用税，是使用土地交的税，使用土地都包括哪些呢
  答根据相关法规，土地使用税的征收对象和标准如下： 征收对象。在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照规定缴纳土地使用税。这里的土地包括国家所有和集体所有的土地，以及纳税人新征用的耕地、购置的新建商品房以及存量房等。 征收标准。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。具体的单位税额各地差异较大，由省、自治区、直辖市人民政府根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件确定所辖地区的适用税额幅度。 免税情况。一些特定的土地使用情况可以免缴土地使用税，例如国家机关、人民团体、军队自用的土地，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地，市政街道、广场、绿化地带等公共用地，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，以及经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地等