土地税

导读：土地税简称"地税" 。指对土地课税的总称。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据，计算征收。土地税在各种赋税中历史最久，并为各国普遍采用。如旧中国的田赋和地价税，都属于土地税。在私有制社会，土地是作为私有财产征税的。各国在不同时代，实行不同的土地税制。按其性质不同，可分为土地财产税、土地收益税、土地所得税和土地增值税等几种。

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齐红|官方答疑老师

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• 问土地税是指城镇土地使用税还是土地增值税
  答您好，这个是指的城镇土地使用税
• 问#提问#老师，取得土地使用权的土地使用税，城镇土地使用税不是每年交的土地使用税
  答是的，是每年需要交的土地使用税，有的企业是需要按季度进行申报。
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• 问以下关于城镇土地使用税的说法正确的是（　　）。 A．城镇土地使用税的开征区域不包括市郊和农村 B．纳税单位无偿使用免税单位的土地免征城镇土地使用税，免税单位无偿使用纳税单位的土地照章征收城镇土地使用税 C．纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖范围的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税 D．对土地使用权未确定的土地暂时不缴纳城镇土地使用税，待权属确定时补缴城镇土地使用税
  答C城镇土地使用税的开征区域包括城市、县城、建制镇和工矿区，其中城市包括市区和郊区，农村不在开征区域范围内，A选项不正确。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章缴纳城镇土地使用税；免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税，B选项不正确。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由土地的实际使用人缴纳城镇土地使用税，D选项不正确。
• 问土地契税是用土地款乘以税率吗
  答对的是的，是这么做的。
• 问转让土地交土地增值税跟耕地占用税，这两个，我家交了耕地占用税，没交土地增值税，怎么办
  答Na，你这个看一下有没有增值哦，有增值额就去补交。
• 问老师，我单位租赁村里的土地，已经缴纳土地使用税了，租赁的土地是否可以计提土地使用税？
  答您好，这个是可以计提的，能计提的哈这个
• 问请问房开企业只交了一半土地款还没取得土地证，契税和土地使用税是否等取得土地证再交？
  答契税是要支付完才交。土地税是取得土地的次月开始交
• 问老师城镇土地使用税，是使用土地交的税，使用土地都包括哪些呢
  答根据相关法规，土地使用税的征收对象和标准如下： 征收对象。在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照规定缴纳土地使用税。这里的土地包括国家所有和集体所有的土地，以及纳税人新征用的耕地、购置的新建商品房以及存量房等。 征收标准。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。具体的单位税额各地差异较大，由省、自治区、直辖市人民政府根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件确定所辖地区的适用税额幅度。 免税情况。一些特定的土地使用情况可以免缴土地使用税，例如国家机关、人民团体、军队自用的土地，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地，市政街道、广场、绿化地带等公共用地，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，以及经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地等
• 问土地使用权出让是土地增值税？
  答您好 土地使用权出让需要缴纳增值税 城建税 附加税 印花税 土地增值税 有所得还有企业所得税