售后回租的会计记账

导读：售后回购与售后租回会计处理

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问售后回租会计分录怎么做
  答您好，融资性售后回租会计分录： 租赁开始日，向融资公司出售资产： 借：固定资产—融资性售后回租固定资产 贷：固定资产—在用固定资产 借：银行存款 未确认融资费用 贷：长期应付款 支付租金： 借：长期应付款 贷：银行存款 计提融资租赁资产的折旧： 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 分摊未确认融资费用： 借：财务费用 贷：未确认融资费用 期满时： 借：固定资产—在用固定资产 贷：固定资产—融资性售后回租固定资产
• 问老师，第三题售后租回的会计分录如何写
  答同学您好，甲公司该售后租回应作为融资业务，设备不应终止确认，收到的现金应作为金融负债处理。您可以理解为甲向他人借了180万并用该设备提供担保，最后还200万元。分录如下： 借：银行存款　　180 　 贷：长期应付款　　180 租赁期内每年支付租金 40万元时： 借：长期应付款 36 财务费用 4 贷：银行存款 40
• 
• 问收到融资租赁款，租赁性质为售后回租，用小企业会计准则账务处理怎么处理
  答借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 出售资产收款： 借：银行存款 贷：固定资产情况 递延收益改其他应付款 递延收益分摊： 借：其他应付款金额根据折旧进度进行分摊 贷：管理费用或制造费用等 金额根据折旧进度进行分摊
• 问融资性售后回租业务的会计核算和税务处理
  答您好，在融资性售后回租业务中： （1）承租方出售资产的行为，不属于增值税征收范围。 （2）出租方收取的利息和利息性质的收入属于“贷款服务”，而不属于 “租赁服务”。
• 问核算题 2.20X8 年 12 月 31 日 ，甲公司将一台账面价值 5000000 元， 已 提折旧 2000000 元的生产设备，按 3600000 元的价格销售给乙公司。同时还签订了一份经营租赁合同将该生产设备租回，租赁期为 3 年，未实现售后租回损益按平均年限法分 3 年摊销。 ( 假定没有证据表明售后经营租赁业务以公允价值成交 ) 要求： (1) 计算未实现售后租回损益； (2) 编制出售设备的会计分录； (3) 编制收到出售设备价款的会计分录； (4) 编制 20X9 年年末分摊未实现售后租回损益的会计分录。
  答(1) 计算未实现售后租回损益： 未实现售后租回损益 = 销售价格 - （设备的账面价值 - 已提折旧）= 3600000 - (5000000 - 2000000) = 1600000元 (2) 编制出售设备的会计分录： 借：固定资产清理 3000000 借：累计折旧 2000000 贷：固定资产 5000000 (3) 编制收到出售设备价款的会计分录： 借：银行存款 3600000 贷：固定资产清理 3600000 (4) 编制20X9年年末分摊未实现售后租回损益的会计分录： 借：制造费用 (1600000/3) 533333.33 贷：固定资产清理 533333.33