商场经营性租赁会计

导读：商场铺面租赁，开发票选商业营业用房经营租赁服务

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，你好，请问大商场招商租赁费是用投资性房地产这个科目还是租赁准则的经营租赁？
  答你好，对于商场来说是入投资性房地产。
• 问经营范围里有会议及展览服务可以开经营租赁场地租赁费吗？
  答可以开的，没问题的哈
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• 问公司租了商场一部分商铺，然后再转租给商户，那么公司开给商户的租赁费发票选什么分类编码？不动产*租赁费 还是 经营租赁*租赁费？
  答您好，这个是属于  经营租赁*租赁费
• 问经营租赁的租车费计会计科目
  答您好，计入管理费用-租赁费里面
• 问租赁他人设备，又转租，怎么做会计分录（营业执照经验范围有经营租赁）
  答借长期待摊费用 贷银行存款 借银行 贷主营业务收入或者其他业务收入 贷销项 借其他业务成本或者主营业务成本 贷累计摊销
• 问老师 房地产租赁经营范围包括哪些?包括我所说的这四样吗？（场地租赁服务费、土地租赁服务费、场地租赁服务费，租赁服务费），
  答你好，房地产租赁经营范围就是房屋不动产租赁 土地使用权租赁，场地租赁等，
• 问老师 开发票的时候场地管理费可以开经营租赁其他情形不动产经营租赁服务吧
  答可以那样开的，没问题的哈
• 问老师，场地租赁开具增值税发票的话，是开*租赁费*不动产租赁还是开*经营租赁*场地租赁费，这俩有啥区别，麻烦老师给解答一下
  答应该是开其他不动产经营租赁服务*场地租赁费
• 问我公司，自有商用房产，用于出租。开票时，商品和服务税收分类编码选哪个？1.住宅经营租赁服务 2.其他情形不动产经营租赁服务 3.商业营业用房经营租赁服务 4.其他有形动产经营租赁服务
  答你好；这个主要是商铺还是什么类型的； 好判断