免租期如何会计处理

导读：承租方免租期会计处理如何做

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问你认为出租人在租赁期届满时对融资租赁的会计处理如何进行?
  答出租人融资租赁租赁期届满时的会计处理:收回租赁资产,借:融资租赁资产,贷:长期应收款——应收融资租赁款(担保余值),未担保余值;借:其他应收款,贷:营业外收入
• 问计提房租、收到房租发票、房租未付款，这凭证账务处理如何，都没在同一会计期间
  答您好，在实际发生时计提房租，付款时后附房租发票，计提：借：管理费用-房租 贷：其他应付款/长期待摊费用-房租
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• 问免租期间的房产税如何计算
  答这个按房产原值计算房产税
• 问银行会计的会计处理 一笔客户理财到期，我们应该如何进行会计处理
  答你好，银行存款处理， 购买理财产品做会计分录全过程： 1、从公司帐户划出存款 借：其他货币资金--存出投资款 100万元 贷：银行存款 100万元 2、购买理财产品 借：短期投资（因为只有一个月，所以做为短期投资） 贷：其他货币资金--存出投资款 3、处置理财产品 借：其他货币资金--存出投资款 贷：短期投资 贷：投资收益（如果低于成本价的话，投资收益可能在借方） 4、收回投资款 借：银行存款 贷：其他贷币资金--存出投资款
• 问厂区有免租期，现在处于免租期内，需要做租金的会计分录吗？还是发生的时候再计算
  答把减免的平均到所有租赁期来确定。
• 问销售人员的房租，公司补贴，租的个人的没有发票，只有租赁合同，如何入账，如何进行会计处理
  答这个是员工宿舍的是吗？借预付账款，贷银行存款，如果是支付一年以内的，然后按月分摊，借销售费用福利费， 贷应付职工薪酬福利费， 借应付职工薪酬福利费 贷预付账款
• 问事业单位季度收入30万以下免增值税如何进行会计处理
  答你好 借 应交税费 应交增值税 贷 政府补助收入
• 问房地产开发商将建成的门面房出租并收到租金款，公司应如何会计处理？求会计分录？
  答过户给自己名下了是吧 借投资性房地产贷开发成本 借银行存款，贷其他业务收入，应交税费， 借其他业务成本，贷投资性房地产累计折旧
• 问2019年支付房租（2019.6-2020.5），且2019.6-2019.12已摊销，但2020年汇缴前未收到发票，2020年6月收到发票。2019年汇缴如何调整？如何会计处理？2020年6月如何会计处理？如何追溯调整企业所得税？
  答你是之前的摊销不可税前扣除，你直接做调减处理就是了的
• 问有免租期的利息费用如何核算
  答同学你好 这个就是贷款金额乘以利率