物业营改增会计处理

导读：物业营改增 账务处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问我提问：老师：营改增之前的收入分录怎以处理？是交营业税，例：收入20000好像是免税，借：现金，贷：主营业务收入，下面的分录不知道怎么处理。 1分钟前 邹老师 注册税务师 中级会计师 45秒前 你好，营改增之前不用计提附加税就是了 。 请问：营业税都不用计提吗？
  答你好，是的，因为都已经免税了
• 问老师，供水单位水资源由费改税，营改增前营业税是3%，营改增之后税率是9%，税费叠加的这部分如何处理
  答你好；你们现在是什么类型的纳税人；一般纳税人吗？
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• 问企业会计准则改成小企业会计准则，账务需要处理吗
  答同学您好，一般不需要处理的可以继续记账 的
• 问计营业外收入还是其他应收款？ 1、销售货物过程中，物流公司损坏货物，由物流公司赔偿时会计处理如下： （1）借：待处理财产损溢 贷：库存商品 借：其他应收款 贷：待处理财产损溢 收到赔偿后会计处理如下： 借：银行存款 贷：其他应收款 2、发行人以货补的方式补给客户时会计处理如下： 借：主营业务成本——补货 贷：库存商品 应交税费——应交增值税（销项税额） 麻烦您看看我怎么写对吗阿
  答前两个的可以 最后一个库存商品是啥
• 问公司之间以物换物的会计处理？
  答你好 借：库存商品或原材料—换入 ，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额） 借：主营业务成本  ， 贷：库存商品—换出
• 问我是物业管理会计的 收到对方的开出来的增值税发票，下会计分录是不是这样录，借：营业主营业成本/待抵扣发票-进项税，贷：应付帐款
  答当月有收入的可以这么做的。
• 问老师，请教一下，虚增货物购进（虚增增值税进项税、虚增外购货物成本），如何进行会计处理（编制会计分录），需要附哪些原始凭证？为了少纳税，虚增货物购进后，会不会相应虚增货物销售?为什么?
  答你购进货物想要抵扣不好吧。 你们是工业的还是商贸的？
• 问银行理财产品，营改增之前，要交营业税吗
  答你好，营改增之前是需要根据取得的投资收益缴纳营业税的
• 问老师好，请教一下物业公司代收商铺租赁费，会计账务处理及税务处理
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
• 问小规模纳税人季度营业收入小于45万免征增值税的会计处理怎么做？
  答借应交税费应交增值税 贷营业外收入