物业收入会计处理

导读：慈善基金会收到实物赞助的会计处理？收到实物捐赠的会计处理：　　借：存货　　贷：捐赠收入 但收到实物赞助的会计处理一样吗?

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师好，请教一下物业公司代收商铺租赁费，会计账务处理及税务处理
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
• 问计营业外收入还是其他应收款？ 1、销售货物过程中，物流公司损坏货物，由物流公司赔偿时会计处理如下： （1）借：待处理财产损溢 贷：库存商品 借：其他应收款 贷：待处理财产损溢 收到赔偿后会计处理如下： 借：银行存款 贷：其他应收款 2、发行人以货补的方式补给客户时会计处理如下： 借：主营业务成本——补货 贷：库存商品 应交税费——应交增值税（销项税额） 麻烦您看看我怎么写对吗阿
  答前两个的可以 最后一个库存商品是啥
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• 问我们是物业公司，预收12个月物业费，优惠一个月物业费，做账：借银行存款12管理费用1 贷预收账款13，确认增值税收入的时候，是以13个月的收入初除12，分摊到每个月结转收入，这样就会造成收入虚增，实际并没有收到13个月的物业费，这个怎么处理呀？企业所得税收入和增值税收入的计税依据不同怎么处理？
  答你好，管理费用要用12/13来计算每个月，
• 问老师，代收的款项进入其他应付款还是做收入处理，比如代收的水电费物业费，终究还要上交，这个怎么会计处理，需要缴纳印花税或其他税吗
  答您好，不做收入，也不用缴税，我们纯代收，收到时挂在往来科目就可以了 代收的款项进入其他应付款
• 问物业公司收到污水处理费怎么入账
  答您好！这个你们开发票给对方吗
• 问2.某企业为小规模纳税人，2019年5月购进原材料一批，普通发票注明价款100万元，税款6万元，材料已验收入库，贷款已支付。同月销售货物一批，开出普通发票，价款80万元，税款2.4万元，款已收到并存入银行，请代该企业进行会计处理 （1)购进原材料时会计处理为： （2)销售货物时会计处理为：
  答您好 借：原材料 106 贷：银行存款 106 借：银行存款 82.4 贷：主营业务收入 80 贷：应交税费-应交增值税 2.4
• 问公司之间以物换物的会计处理？
  答你好 借：库存商品或原材料—换入 ，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额） 借：主营业务成本  ， 贷：库存商品—换出
• 问房地产开发企业未竣工决算前，收取客户的物业费应该如何处理会计分录？
  答你好，学员 借银行存款 贷其他业务收入
• 问现在收到政府补助怎么会计处理，是计入其他收益还是营业外收入？
  答那个计入营业外收入
• 问老师你好！企业是处理废物垃圾，处理后再生为塑料颗粒销售，收对方废物垃圾时对方付款做收入入账吗，后期废物处理生成颗粒销售，生产怎么记账呢
  答废弃物借原材料， 贷营业外收入， 借生产成本贷原材料，应付职工薪酬、制造费用， 借库存商品，贷生产成本， 借银行存款，贷主营业务收入，应交税费， 借主营业务成本，贷库存商品。