物业公司的会计处理

导读：物业公司公共收益会计处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问公司之间以物换物的会计处理？
  答你好 借：库存商品或原材料—换入 ，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额） 借：主营业务成本  ， 贷：库存商品—换出
• 问老师好，请教一下物业公司代收商铺租赁费，会计账务处理及税务处理
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
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• 问老师好！写字楼物业公司开票给供电公司电费20万，物业再分摊到每个客户收取电费，客户开票给物业公司。这笔会计分录怎么处理？
  答按销售电力进行处理，可按其他业务收入与其他业务成本处理
• 问老师，我们物业公司加计扣除时，账务处理
  答借：应交税费 贷：其他收益
• 问物业公司计提12月污水处理费，如何做账
  答你好，物业公司计提12月污水处理费 借：管理费用，贷：其他应付款
• 问业主与物业公司实行酬金制核算物业管理费，这种模式下的账务处理是怎么处理的
  答1. 收取物业管理费：在会计上，物业公司应将收取的物业管理费确认为主营业务收入。
• 问公司对社会送儿童节礼物（如文具体育用品等）会计如何处理
  答你好 借营业外支出贷银行存款
• 问就是在发货过程中货物损坏了，然后物流公司赔偿给公司，公司又补货给客户，那物流公司的赔偿和补货怎么做会计处理呀~
  答你好，你那发票是怎么开的？是原价赔偿还是怎么了？
• 问老师，物业公司代商铺代收代付水费，水厂开票给物业公司，但其中水厂开具的污水处理费是免税，而物业公司不能开免税发票，请问污水处理费这部分物业公司怎么开票啊。
  答同学你好 直接开服务的