土地增值税预缴会计

导读：预缴土地增值税会计分录？补缴土地增值税会计分录？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，我们是房地产企业，我们现在是预售阶段，收的房款做预收账款，预收账款需要预缴土地增值，预缴土地增值税的时候，用预收款价税分离，要不要减掉预缴的增值税，再去计算应该预缴的土地增值税呀？
  答老师，我们是房地产企业，我们现在是预售阶段，收的房款做预收账款，预收账款需要预缴土地增值，预缴土地增值税的时候，用预收款价税分离，要不要减掉预缴的增值税，再去计算应该预缴的土地增值税呀？ 【回复：是的扣除预缴的增值税税款】
• 问房地产公司预缴的土地增值税需要计提吗？
  答不需要计提,只需要做预交分录就是了
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• 问预交土地增值税的会计分录是什么
  答你好，预交土地增值税的会计分录是 借：应交税费—土地增值税，贷：银行存款 
• 问预缴土地增值税要结转吗?
  答同学你好 很高兴为你解答 没有到达汇算的阶段不需要结转的
• 问老师好，请问下房地产企业缴纳的预交增值税、三项附加税、土地增值税、印花税、工会经费、城市土地使用税、滞纳金、企业所得税都分别怎么做会计分录？谢谢！
  答你好学员，借：应交税费 -预交增值税 贷：银行存款
• 问老师，我们每个月预缴土地增值税，是按照预收款来预缴的，如果当月预收款为0，预缴土地增值税当月的报表需要做0申报吗？
  答如果当月预收款为0，预缴土地增值税当月的报表需要做0申报。 自2021年6月1日起，对于涉及预缴/尾盘销售的土地增值税纳税人，都需要按月进行申报，即使当月无预缴/尾盘销售数据，当月也应进行零申报。对于原来是按次申报的纳税人，如果需要申报往期预缴和尾盘销售土地增值税数据，系统将依据纳税人选择的税款所属期后的15天内征收税款，逾期将产生滞纳金