土地补偿款会计处理

导读：村 土地补偿款 会计处理？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问农业企业租赁农民的土地支付的土地附着物补偿款应该计入哪个会计科目呀？
  答您好，计入长期待摊费用，每月入成本
• 问老师，您好。我这边收到无偿划拨的土地应该怎么入账？以及后续为这块土地支付的土地补偿款和青苗补偿款怎么做账？
  答需要对无偿划拨的土地进行评估，确定其公允价值或市场价值 ，一般进营业外收入的哈 应该是要资产的 后面可以支付的费用可以进管理费用的哈
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• 问老师好！公司合法购买一土地准备开发利用，公司先付土地补偿款，个人收款，公司公户付款，账务怎么处理？能否一次入费用?
  答你好，拿地具体是用于什么方面？ 
• 问为建厂房生产，买地缴纳的水土保持补偿费会计分录，会算成无形资产，还是管理费用？
  答关于印发《水土保持补偿费征收使用管理办法》的通知（财综[2014]8号）和《企业会计准则第4号——固定资产》规定，支付的水土保持补偿费计入在建工程。
• 问取土场征地，有企业在我方有经营权的土地上取土，预计取土的时间是三年，我方收50元/平方米支付取土补偿及经营损失补偿，取土面积10000平方米，我方在收到补偿时怎样做帐务处理，开增值税发票应开什么项目税率是多少，开增值税发票时有什么要求没有
  答你好，你看下，你们有销售土的经营范围吗？这个税收编码是非金属矿物质。自己开采的是3%一般纳税人。
• 问老师开发成本~A项目-土地拆迁及补偿费-土地出让金 和 开发成本土地拆迁及补偿费-土地出让金-A项目都行吧
  答这个都是按项目进行核算的开发成本。都是可以的。
• 问老师好，土地增值税计算成本，土地性质是划拨地的只计算拆迁补偿成本吗？
  答你好；    是的； 如果是划拨来的话； 主要是这部分 的成本的  
• 问公司名下土地拆迁获得拆迁补偿款，如何交税
  答你好，按照你扣除土地之后的差额来交所得税，如果没有盈利的不用。