物业公司会计实务

导读：老师，想学习物业公司会计实务，在哪里找？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问物业公司，业务交了物业费。但是没开增值税发票。会计分录这么写
  答你好 你们收到的物业费的吗
• 问我们是物业公司，商场的来我们物业公司充电费挂账，会计分录怎么写呢？借方：应收账款，贷方：主营业务收入吗？还是别的会计分录？
  答你好，商场的来我们物业公司充电费挂账，这个是你们物业公司的收入，还是预收的款项？ 
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• 问A公司投资B公司，B公司工商注册实收资本1000万，实际A公司认缴100万，现A公司要将自有的价值900万的生物资产作为投资款给B公司。这笔业务会涉及到哪些税种，生物性资产是视同销售吗，会计分录怎么处理
  答学员你好，增值税及附加税，所得税都要缴纳 借*长期股权投资900*1.13=1017 贷*主营业务收入900 应交税费-增值税-销项税额117
• 问我公司是物业公司，想要申请加计扣除政策，请问物业公司的物业服务属于生产性服务业还是生活性服务业
  答您好，您开具发票内容是？
• 问老师好，物业公司收物业费应该是3254.74元，抵上一年保证金1000元，后物业费 打7折，实际收款是1278元，请问会计分录怎么入做
  答你好，直接按照1278来确认收入就行。
• 问老师好，到物流园上班做会计，要学习哪个实操？所属行业是：租赁和商务服务业
  答同学您好，服务业的实操课就可以的
• 问A公司是物业公司和B公司是产业园项目公司，A公司与B公司签有服务协议，A公司会计可以兼B公司出纳吗？
  答你好，可以的， 没问题
• 问老师好，请教一下物业公司代收商铺租赁费，会计账务处理及税务处理
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等