物业管理会计实务

导读：物业管理公司属什么性质，物业管理会计报税在会计学堂实操练习中应选哪种行业会计来练习

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问社会团体组织，采用民间非营利组织会计制度的。给会员发放实物，是做到管理费用下，还是业务活动成本？
  答你好，根据受益部门如果是服务部门的业务活动成本。
• 问请问会计学堂真帐实操物业管理小规模7月第32笔业务缴纳注册资本印花税为什么是50万x0.025%x50%
  答您好 印花税本来就是万分之五减半征收 然后小规模纳税人再减半
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• 问业主与物业公司实行酬金制核算物业管理费，这种模式下的账务处理是怎么处理的
  答1. 收取物业管理费：在会计上，物业公司应将收取的物业管理费确认为主营业务收入。
• 问请问老师，我们公司想开物业管理服务发票，经营范围里有物业管理没有物业管理服务能开吗？
  答你好，物业管理就是物业管理服务。
• 问请问物业管理费一般会签合同吗？物业管理费凭什么入账呢？
  答物业管理费通常会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。物业管理费入账时，一般会根据物业服务合同和收到的款项凭证（如收据）来确认收入，并进行账务处理。这样做可以确保财务记录的准确性和合规性。
• 问事业单位的行政管理部门的物业管理费在预算会计中属于什么科目
  答你好，预算会计,借：事业支出-物业管理费