融资租赁的会计准则

导读：融资租赁出租人的会计处理，租赁新准则。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问小企业会计准则下 融资租赁会计分录怎么做
  答同学你好 你们是融资租入还是融资出租
• 问陈助人根据租赁会计准则确认的融资费用这个融资费用是指的租赁负债—未确认融资费用吗
  答您好，对的，就是这个意思的
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• 问收到融资租赁款，租赁性质为售后回租，用小企业会计准则账务处理怎么处理
  答借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 出售资产收款： 借：银行存款 贷：固定资产情况 递延收益改其他应付款 递延收益分摊： 借：其他应付款金额根据折旧进度进行分摊 贷：管理费用或制造费用等 金额根据折旧进度进行分摊
• 问融资租赁汽车，每月还租赁本金和利息，小企业会计准则资产负债表中无支付其他与筹资活动有关的现金 那融资租赁还款的本金和利息怎么计
  答你好，这个可以放筹资活动有关的现金，任意一项
• 问建筑物是不是不存在融资租赁，适用租赁准则的情况？
  答你好，对承租人，适用租赁准则。对出租人，应判断该租赁为经营租赁还是融资租赁。属于经营租赁的，对投资性房地产这一资产本身的会计处理（含初始计量、折旧、摊销、公允价值变动、转换、处置等）适用投资性房地产准则，对租金收入的确认和计量适用租赁准则。
• 问老师，出租方融资租赁新准则的会计处理分居录怎么写？怎么确认出租方的入账时间？
  答1）在租赁期开始日，出租人应当按尚未收到的租赁收款额，借记“应收融资租赁款——租赁收款额”科目，按预计租赁期结束时的未担保余值，借记“应收融资租赁款——未担保余值”科目，按已经收取的租赁款，借记“银行存款”等科目，按融资租赁方式租出资产的账面价值，贷记“融资租赁资产”等科目，按融资租赁方式租出资产的公允价值与其账面价值的差额，借记或贷记“资产处置损益”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，差额贷记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目。 企业认为有必要对发生的初始直接费用进行单独核算的，也可以按照发生的初始直接费用的金额，借记“应收融资租赁款——初始直接费用”科目，贷记“银行存款”等科目；然后借记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目，贷记“应收融资租赁款——初始直接费用”科目。 2）出租人在确认租赁期内各个期间的利息收入时，应当借记“应收融资租赁款——未实现融资收益”科目，贷记“租赁收入——利息收入”“其他业务收入”等科目。 3）出租人收到租赁收款额时，应当借记“银行存款”科目，贷记“应收融资租赁款——租赁收款额”科目。
• 问请问选择“执行新金融、新收入、新租赁准则”会计准则的企业有哪些企业？请列举说明
  答你好学员，解答如下。 1、新收入准则： 在境内外同时上市的企业：自2018年1月1日起施行。 其他境内上市企业：自2020年1月1日起施行。 执行企业会计准则的非上市企业：自2021年1月1日起施行。允许企业提前执行。 2、新金融工具相关会计准则： 在境内外同时上市的企业：自2018年1月1日起施行。 其他境内上市企业：自2019年1月1日起施行。 执行企业会计准则的非上市企业：自2021年1月1日起施行。 适用《商业银行资本管理办法（试行）》的非上市企业：可以推迟至2022年1月1日起执行。 适用《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》的资产管理产品：执行日期可以推迟至2022年1月1日。 符合《财政部关于保险公司执行新金融工具相关会计准则有关过渡办法的通知》的保险公司：执行日期允许暂缓至执行《企业会计准则第25号——保险合同》的日期。 新租赁准则： 在境内外同时上市的企业：自2019年1月1日起施行。 其他执行企业会计准则的企业：自2021年1月1日起施行。 具体企业类型 在境内外同时上市的企业：这些企业需要遵守国际财务报告准则或企业会计准则，因此通常会较早实施新的会计准则。 其他境内上市企业：这些企业在稍晚的时间开始执行新准则，以确保有足够的时间进行调整和准备。 执行企业会计准则的非上市企业：这些企业在更晚的时间开始执行新准则，通常在其他企业之后。 银行业金融机构：特别是非上市的银行业金融机构，可能会根据监管资本过渡安排在执行新金融工具相关会计准则时采用特定的资本加回政策。 相关政策和通知 财政部发布的通知：明确了新收入准则和新金融工具相关会计准则的实施时间表，并允许企业提前执行。 国务院和相关监管机构的通知：进一步强调了执行新金融工具相关会计准则的重要性，并提供了过渡安排和实施指导。这些企业在执行新准则时，需要对现有的会计处理方式进行调整，以确保符合新的会计准则要求。
• 问老师，税务系统的企业会计准则是在做账系统里面选企业会计准则2007还是2019呢，2019有未执行新金融准则新收入准则和新租赁准则或者已执行了的
  答您好，这个的话是选择2019年这个是