物业服务的会计处理

导读：物业公司支付保安公司服务费会计分录怎么处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问老师，物业公司，经营范围物业管理；物业服务评估；餐饮管理；会议及展览服务；规划设计管理；金属工具销售；园林绿化工程施工；日用陶瓷制品销售；家政服务；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；数字技术服务；科普宣传服务；科技中介服务；城市绿化管理； 收到的发票有保洁服务费计入什么科目
  答自身办公区域保洁：管理费用 —— 保洁费 业主公共区域保洁（主营业务相关）：主营业务成本 —— 保洁服务费
• 问小区物业会计，咨询一下本体维修基金的帐务处理
  答你好，代收代付的借银行存款贷其他应付款。
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• 问老师好，请教一下物业公司代收商铺租赁费，会计账务处理及税务处理
  答 同学您好，很高兴为您解答，请稍等
• 问国际货物运输代理服务公司的账务处理？
  答同学，你好 取得收入 借：应收账款 贷：主营业务收入 结转成本 借：主营业务成本 贷：劳务成本、累计折旧、银行存款
• 问物业服务行业，年底开展活动，预交11个月物业费，赠送1月物业费，请问赠送的那1个月的账务应该怎样处理？
  答你好，11个月的钱分摊到12个月确认收入。
• 问工业出口退税企业，本月财务收到两张专票，企业管理服务*物业费和信息技术服务*企业邮箱服务费，这两笔专票的账务处理对吗？请老师指导告知 借：管理费用—物业费（物业费可以计入办公费吗？还是只能单独设置二级科目物业费呢？） 管理费用—办公费 应交税费—进项税额 贷：银行存款
  答你好，同学 这个专票做账没问题的 可以物业费也可以办公费
• 问老师：请问，开物业服务的发票，大类属于：*企业管理服务*物业服务费 是这样吗？
  答物业管理服务 物业管理、物业费3040801010000000000 是开这个税目
• 问这个项目名称可以自己填吗？比如物业管理服务或者物业服务费或者物业服务
  答您好！可以的，项目名称可以自己填
• 问你好，我公司经营范围是固体废物处理，建筑施工废弃物治理服务，环境卫生管理服务，建筑垃圾处理及再生利用。请问属于哪个行业了。谢谢
  答你好，同学。 你这是属于生活服务类。
• 问我公司是货代公司目前开的发票项目有运输服务、物流辅助服务、经纪代理服务。其中经纪代理服务开的有6%的国内货物运输代理服务和免税国际货物运输代理服务。在计算进项税加计抵减销项税额占比时，开的免税国际货物运输代理服务需要计入计算期邮政服务、电信服务、现代服务、生活服务销售额合计里吗？
  答你好；    需要的；这部分要记入的