开发产品的会计核算

导读：房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产企业将开发产品用于出租如何进行会计核算？
  答学员，你好 出租时 借:投资性房地产 贷:开发产品 收款时 借:银行存款 贷:其他业务收入 摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产--摊销
• 问产品成本核算也属于会计工作吗？
  答是的，产品成本核算也属于会计工作
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• 问您好，成本会计主要是核算出入库产品的成本对吗？那么实际生产中每天都有入库，成本会计需要每天核算出入库产品成本吗？
  答对，主要是核算出入库产品的成本，他一般都是一段时间，比如一周核算一次
• 问请问老师，房地产自行开发的酒店商场如何核算运营？用哪个会计科目核算？
  答开发成本跟房开其他一样
• 问老师，做成本核算是为了计算出产成品的单位成本对吧，月末在产品核算是为了什么呢？不核算月末在产品可以吗
  答你好 这个是在产品的核算是为了管理的方便的，比如你们流水线上有多少的在产品，在疫情的时候就很方便的做出相应的管理对策了 可以的，但是你的账务处理就比较固定
• 问合作建房首次分配开发产品未计算计税成本,按照未结算成本核算，第二次分配时已经结算计税成本，还能按照结算计税成本核算吗
  答同学你好 这个是可以的
• 问品种法、分批法、分步法，这三个种产品计算方法 成本计算期与产品的生产周期、 成本计算期与会计核算报告期， 怎么可以容易区分和记住上面三者是否一致？
  答同学你好 1.分批法也叫订单法，成本计算期是其生产周期，指投产到完工的周期。 2.剩下的品种法和分步法成本计算期是财务报告期。 只要记住分批法不同
• 问你好，我想咨询一下，财政一体化会计核算系统中，财务会计核算中商品和服务支出中的往来以及预算会计核算中的资金对象及类别如何设置？
  答同学你好，财务会计往来可以根据实际需要设置单位、个人。预算会计资金对象及类别等我看下账明天告诉你