物业公司的收入会计

导读：物业公司的会计，物业公司收取的停车费如何入账

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问我们是物业公司，商场的来我们物业公司充电费挂账，会计分录怎么写呢？借方：应收账款，贷方：主营业务收入吗？还是别的会计分录？
  答你好，商场的来我们物业公司充电费挂账，这个是你们物业公司的收入，还是预收的款项？ 
• 问物业公司收取的物业费为什么要计入预收账款
  答你好，因为一般是先收钱然后在服务所以计入预收
• 
• 问老师，物业公司收取跨年的房租，物业费，可以一次性计入收入吗？
  答你好，最好还是按月确认收入合适
• 问老师，我们是物流行业，收到别的物流公司发违禁物品罚款计入营业外i收入吗？
  答你好 是的 这样处理是对的
• 问物业公司，收的业主电费，应计入哪个科目
  答你好，收取业主的水、电费，是代收代缴，计入其他应付款。借：库存现金等贷：其他应付款—代收水电费，交费时冲销借：其他应付款—代收水电费贷：银行存款等。物业费应该是你们自己的收入借：库存现金等贷：主营业务收入。公共照明费应该是你们交吧，作为成本借：主营业务成本贷：银行存款等
• 问物业公司是第三方物业的话，收取的未卖出的车位租赁费和停车费，这些产权不都是开发商的么？是物业公司代收还是作为物业公司的收入？作为收入的话，不是物业公司的东西租出去能收入能算物业公司的？ 还有开发商没有卖出去的房子，物业公司是不是也要收取开发商的物业管理费？
  答你好！这些车位的停车费，要物业公司和开发商来确认如何分配收益了，不能全部算物业公司的，要算一般也是属于转租。 另外，没有卖出去的房子，也是要收物业费的，但是具体怎么收，也是跟开发商确认。
• 问请问，物业公司预收全年物业管理费，是否是按月分摊计入当月收入？
  答你好 是的，按月确认收入 
• 问老师好，物业公司收物业费应该是3254.74元，抵上一年保证金1000元，后物业费 打7折，实际收款是1278元，请问会计分录怎么入做
  答你好，直接按照1278来确认收入就行。
• 问老师你好，物业公司收取的存车费计入其他业务收入可以吗？
  答您好！这个算是主营业务收入哦
• 问老师，您好！请问小规模物业公司的电费收入计入主营业务收入吗？
  答你好； 这个是   看你营业执照范围有什么范围来判断的；先看你范围是否有售电范围