房地产停工会计处理

2022-11-21 来源：excel学堂 113

导读：工厂停工停产后，需要哪些会计处理，要哪些数据

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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问房地产做的柏油路及停车位工程计入什么会计科目？

答同学你好计入项目成本就是开发成本
问为什么同控没有投资性房地产换长投的会计处理，非同控下有投资性房地产换长投的处理？

答也是可以的，只是没有遇到而已同一控制下：投资性房地产采用公允价值模式计量。借：长期股权投资贷：投资性房地产——成本、公允价值变动资本公积（或者借记）投资性房地产采用成本模式计量。借：长期股权投资投资性房地产累计折旧、减值准备贷：投资性房地产资本公积（或者借记）
问房地产公司，收到房租物业费，水电费，停车费，怎么做会计分录

答你好，对于房地产公司来说，收到房租、物业费、水电费和停车费，这些收入的会计分录处理方式会有所不同。以下是对每种收入类型的会计分录处理方法的详细解释：房租收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（如果房租收入是公司的主营业务）或者贷：其他业务收入（如果房租收入不是公司的主营业务）这里，借方记录的是公司实际收到的房租款项，而贷方则是记录从房屋出租业务中获得的收入。物业费收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（或其他业务收入，视物业费收入是否为公司主营业务而定）与房租收入类似，物业费收入的会计分录也是记录实际收到的款项和相应的业务收入。水电费收入：如果公司代为收取水电费后再转交给供应商：借：银行存款（或现金）贷：其他应付款（代表应支付给水电供应商的金额）如果公司从水电费中赚取差价：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（或其他业务收入）这里的关键在于区分公司是代为收取还是实际从水电费中获利。如果只是代为收取，则将其视为应付给供应商的款项；如果从中获利，则记录为业务收入。停车费收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（如果停车业务是公司的主要业务之一）或者贷：其他业务收入（如果停车业务不是公司的主要业务）停车费收入的会计分录处理与房租和物业费类似，根据实际业务性质选择相应的会计科目。
问房地产公司，支付房租，物业费，水电，停车费，怎么入账，会计分录

答你好！这个你可以计入管理费用=房租/物业费/水电费等贷应付账款等
问建筑公司，和房地产公司签订的以停车位抵账协议，房地产开发商不开具发票，建筑公司如何账务处理？

答借无形资产贷应收账款。
问房地产公司项目工地购买仁丹、藿香正气水、医用口罩记入什么会计科目（房地产公司账务处理）？具体到三级明细。

答你好这个你放到开发成本---间接费用---安全生产费
问房地产开发成公司工抵房账务处理

答你好，是用单位开发的房产，去抵工程款的意思？
问房地产开发企业未竣工决算前，收取客户的物业费应该如何处理会计分录？

答你好，学员借银行存款贷其他业务收入
问装修公司去工地产生的停车费会计分录怎么做

答借：工程施工--合同成本--间接费用贷：库存现金等