物业公司的会计累

导读：商业会计，服装购物广场的会计累不累？！难不难，这个是主要的

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问个人租赁物业公司房子，签合同时是和物业公司签的合同，物业公司委托个人收取房租，累计金额四十多万，物业从来没有开过发票，所缴纳物业费物业也没有开具发票，这属于偷税漏税吗，可以告物业公司吗？物业公司的做法是否违法，应该告收款人还是物业公司呢？
  答同学您好。 可以要求物业公司提供发票，不提供发票，可以告。
• 问我们公司是物业公司，有清掏营业范围，今年买了个二手清掏车，计提科目是 借：主营业务成本 贷：累计折旧 还是借：销售费用 贷：累计折旧
  答 借：主营业务成本 贷：累计折旧
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• 问老师：物业公司在1-9号交所得税5322.65元，在12月全年累计所得税交1624.49元，哪1-9月多交的会计科目怎么处理？
  答做已交税费就可以了
• 问我们是物业公司，商场的来我们物业公司充电费挂账，会计分录怎么写呢？借方：应收账款，贷方：主营业务收入吗？还是别的会计分录？
  答你好，商场的来我们物业公司充电费挂账，这个是你们物业公司的收入，还是预收的款项？ 
• 问面试物业公司会计，一般会被问哪些专业知识点呢？
  答一般情况下会涉及水电暖物业费的相关问题。比如收入确认时点，费用如何确认，以及税收如何申报。
• 问公司之间以物换物的会计处理？
  答你好 借：库存商品或原材料—换入 ，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额） 借：主营业务成本  ， 贷：库存商品—换出
• 问平台公司收的物业费、领用的物品怎么做账？应该记什么会计科目
  答你好；  这个是计入 主营业务成本- 物业费； 主营业务成本 -  物品费 ；  是你直接费用   
• 问物业公司，业务交了物业费。但是没开增值税发票。会计分录这么写
  答你好 你们收到的物业费的吗