房屋重建会计处理

导读：存货用于自由的房屋建筑的会计处理？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问简易房屋构成房屋建筑物吗，应该怎么处理？
  答你好；   可以的； 这个也算是  构筑物的 
• 问请问我们公司建造房屋，收到发票项目名称是（西南角房屋拆除、重新安装及钢柱增高制作，主厂房四面房屋拆除、重新安装） 这个计入什么会计科目
  答你好，根据你的描述，是计入  在建工程  科目核算，完工结转到  固定资产
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• 问老师好！公司出租房屋交的房产税的会计处理？
  答你好，计入税金及附加-房产税
• 问公司租用别人厂房，在空地搭建铁皮屋，应作何处计处理？
  答可以计入固定资产，计提折旧处理，也可以计入长期待摊费用，摊销费用
• 问执行企业会计准则，房屋押金2000收不回的会计处理，之前没计提过坏账准备。
  答你好 你们确实之前没有计提坏账，而且是收不回来了，那么分录是 借：营业外支出 贷：其他应收款
• 问请教：账面房屋建筑物拆迁补偿后的账务处理及分录
  答1.固定资产转入清理 借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 2.发生的清理费用 借：固定资产清理 贷：银行存款 3.出售收入、残料等的处理 借：银行存款/原材料等 贷：固定资产清理 应交税费——应交增值税(销项税额) 4.保险赔偿的处理 借：其他应收款/银行存款等 贷：固定资产清理 5.清理净损益的处理 借：固定资产清理 贷：营业外收入
• 问如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。这是书本原句。 但是图片中又说算作存货，请问计入房屋建筑物的成本和算作存货处理，二者矛盾吗
  答1.计入房屋建筑物的成本：这意味着土地使用权的价格会被纳入所建房屋的总成本中。简单地说，当房屋被出售时，土地使用权的价格会作为房屋成本的一部分，从而影响销售收入和利润。 2.算作存货处理：存货通常指的是企业持有的以备出售的商品或产成品。对于房地产开发企业，存货通常包括已建成的房屋、待售的土地和在建项目等。将土地使用权视为存货，意味着它被视为一种待售的资产，其价值随着时间的推移和市场的变化而波动。
• 问房屋折旧，累计折旧下写房屋二字可以吗，必须写房屋及建筑物吗
  答同学，你好 可以写房屋二字
• 问企业建筑房屋设计费，也算在房屋的固定资产里吗
  答 你好；  是的； 计入在建工程-设计费转固定资产去