房产契税会计处理

导读：公司的房子办房产证缴纳的印花税和契税如何做会计处理，会计分录是怎么样的？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产购买了土地，交的印花税，契税计什么会计科目
  答你好，交的印花税计入税金及附加科目核算 房地产购买了土地的契税，计入开发成本科目核算 
• 问老师，自建厂房办理房产税需要交契税吗
  答这个不需要交契税的。外购的才需要交
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• 问公司2022年初购买了办公楼 当时房产付了费发票拿到 已入固定资产 。现在才办理产权证交了契税。请问这个契税怎么处理 是也入固定资产 吗 重新计算折旧？
  答你好；   对的；契税会影响固定资产原值的； 你要调原值的   、补折旧额的 
• 问请问公司购买的商品房，会计上购买的房产契税、维修基金和装修款能计入房产原值么？另外房产税上的房产原值计算是否与会计上一致呢？
  答你好，这些计入原值可以的。然后您是外购的，那原值是一样的。
• 问房产税的计税依据是否包括契税？
  答房产税的计税依据 包括契税